Quels sont les aéroports les plus proches de Casares ?

Les aéroports les plus proches du centre de Casares sont aéroport Gibraltar (33 km), aéroport Malaga (73 km) et aéroport Jerez (77 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Casares ?

Les écoles internationales à proximité de Casares incluent Queens British Grammar School (7 km, de 3 à 17 ans, anglais), Atlas American School of Malaga (12 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Colegio San José (12 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Casares ?

Le marché immobilier à Casares est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Maisons (14%), Maisons de ville (4%), Terrains (1%) et Maisons de campagne (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Casares ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Casares sur Kyero est 518 925 €.

Combien d’expatriés vivent à Casares ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Casares ?

Casares est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Casares ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Casares représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 490 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 68 355 €.

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Appartement neuf - Casares, Province de Malaga, Casares - 490 000 € | Réf : U196021/13477 - photo 1

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490 000 €

4 050 € par m²

Appartement neuf - Casares, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 121 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
121 m² Taille de construction

Casares, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Située entre Marbella et Sotogrande, à côté d'Estepona, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Costa del Sol ainsi que de vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Appartements de 1, 2, 3 ou 4 pièces avec de spacieuses terrasses, et rez-de-jardin avec jardin et terrasse arrière. Toutes les résidences comprennent une place de parking et un débarras. Cette résidence privée moderne dispose également d'espaces communs exclusifs, notamment deux piscines spectaculaires de créateur, une piscine chauffée, une salle de sport, une salle de coworking/gourmande, des espaces paysagers et une aire de jeux pour enfants. Livraison : Bloc 1 - Bloc 5 : entre décembre 2027 et mars 2028. Bloc 6 - Bloc 9 : entre décembre 2027 et mars 2028.

Caractéristiques principales

28 caractéristiques

Piscine: Piscine chauffée Piscine commune
Vues: Vue sur la mer
Qualité: Moderne Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte Jardin communautaire Beau jardin Jardins paysagers
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Ascenseur Armoires encastrées Double vitrage Jacuzzi
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Casares

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 33 km
Aéroport de Malaga, 73 km
Aéroport de Jerez, 77 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.9mm	11.3°C	1.2°C	20.3°C
Fév.	17	3.4mm	11.6°C	1.9°C	21.8°C
Mars	12	7.5mm	12.2°C	3.8°C	23°C
Avr.	23	0.4mm	14.6°C	4.7°C	29.1°C
Mai	28	0.1mm	17.6°C	5.4°C	31.5°C
Juin	18	0.7mm	20.3°C	12.4°C	30.2°C
Juil.	31	0mm	25.3°C	15°C	37.9°C
Août	25	0.1mm	25.9°C	18.1°C	38.5°C
Sept.	20	0.7mm	21.3°C	12.5°C	31.1°C
Oct.	12	7.1mm	17.5°C	7.2°C	31.6°C
Nov.	16	5.6mm	14.5°C	7.6°C	25.1°C
Déc.	22	0.6mm	10.3°C	-0.1°C	20.6°C

Marché immobilier à Casares

	Appartements	80%
	Maisons	14%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	1%
	Maisons de campagne	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,5 880 €
IVA: 10%,49 000 €

54 880 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Casares. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: