Quais são os aeroportos mais próximos de Orihuela?

Os aeroportos mais próximos do centro de Orihuela são Aeroporto de Murcia (36 km), Aeroporto de Alicante (40 km) e Aeroporto de Albacete (124 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Orihuela?

As escolas internacionais perto de Orihuela incluem The O'Brien International School (18 km, idades 5-18, inglês), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, idades 6-16, norueguês) e Phoenix International School (19 km, idades 4-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Orihuela?

O mercado imobiliário em Orihuela é dominado por Moradias, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (29%), Casas de campo (10%), Moradias na cidade (9%), Imóveis comerciais (1%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Orihuela?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Orihuela no Kyero é 597.109 €.

Quantos expatriados vivem em Orihuela?

Há 497.387 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 2.033.566 residentes (24.46%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (13.85%) e Colômbia (10.30%).

Como é o clima em Orihuela?

Orihuela é mais quente em julho, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Orihuela?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Orihuela são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 1.490.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 212.325.

←

1/24

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 1

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 2

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 3

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 4

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 5

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 6

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 7

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 8

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 9

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 10

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 11

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 12

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 13

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 14

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 15

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 16

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 17

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 18

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 19

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 20

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 21

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - foto 22

1.490.000 €

6.057 € por m²

Villa de construção nova em Orihuela, Alicante

Adicionado 18 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 246 m²
Tamanho da parcela: 704 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
246 m² Tamanho da compilação
704 m² Tamanho da parcela

Orihuela, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Mediter Real Estate

Português falado

Sobre este villa à venda

Este empreendimento é uma coleção de duas moradias personalizadas, concebidas para quem procura amplitude, privacidade e uma verdadeira ligação ao estilo de vida mediterrânico. A sua arquitetura é definida pela luz, abertura e conforto. Os espaços interiores e exteriores fluem naturalmente, criando um lar onde a vida quotidiana se estende ao terraço, à piscina e ao céu aberto. Com uma suíte master no rés-do-chão e quartos privados no piso superior, a moradia oferece flexibilidade, independência e uma forma confortável de viver em todos os níveis. Mais do que uma casa, esta moradia é um modo de vida: sereno, elegante e profundamente ligado ao seu entorno. Moradia este: 3 quartos, 3+2 casas de banho/instalações sanitárias, 245,5 m² construídos moradia oeste: 3 quartos, 3+2 casas de banho/instalações sanitárias, 247,4 m² construídos OPÇÃO EXTRA moradia oeste: 4 quartos, 4+2 casas de banho/instalações sanitárias, 275,86 m² construídos

Principais características

24 características

Piscina: Piscina privada
Modos de exibição: Jardim & piscina views
Localização: Desenvolvimento exclusivo Perto de lojas Perto do mar
Qualidade: Desenvolvimento de novos Recém-construído
Fora: Terraço Churrasco Belo jardim Jardins Jardim
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa Jacuzzi Vidros duplos Cozinha equipada Cozinha sala de jantar Condomínio fechado complexo
Energia e utilitários: Ar condicionado Energia solar

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Orihuela

Localização aproximada

Pergunte a Mediter Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Murcia, 36 km
Aeroporto de Alicante, 40 km
Aeroporto de Albacete, 124 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 2.033.566 residentes no total em Alicante, dos quais 497.387 são residentes estrangeiros (24.46%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	68.904	13.85%
Colômbia	51.224	10.30%
Marrocos	49.749	10.00%
Ucrânia	32.831	6.60%
Roménia	24.034	4.83%
Argélia	23.662	4.76%
Federação Russa	22.979	4.62%
Países Baixos	17.908	3.60%
Itália	17.215	3.46%
Alemanha	15.117	3.04%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Fev	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mar	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Abr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Ago	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Set	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Out	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Mercado imobiliário em Orihuela

	Moradias	49%
	Apartamentos	29%
	Casas de campo	10%
	Moradias na cidade	9%
	Imóveis comerciais	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.5%,€ 22.350
IVA: 10%,€ 149.000

€ 171.350

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 7.450

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.725

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 29.800

Isto se baseia em informações de mercado para Orihuela. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: