Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Landhäuser (10%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Orihuela auf Kyero beträgt 609.885 €.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.490.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 212.325 €.

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Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - 1.490.000 € | Ref: MED16818/13477 - Foto 1

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1.490.000 €

6.057 € pro m²

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt 28 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 246 m²
Grundstücksgröße: 704 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
246 m² Baugröße
704 m² Grundstücksgröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Mediter Real Estate

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Ensemble aus zwei maßgeschneiderten Villen in Orihuela ist für alle konzipiert, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine echte Verbindung zum mediterranen Lebensstil schätzen. Die Architektur wird von Licht, Offenheit und Komfort bestimmt, wobei Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. So erweitert sich das tägliche Leben auf die Terrasse, an den Pool und unter freien Himmel.
Eine Master-Suite im Erdgeschoss und private Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Flexibilität, Unabhängigkeit und komfortables Wohnen auf jeder Ebene. Villa este umfasst 3 Schlafzimmer, 3+2 Badezimmer/WCs und 245,5 m² bebaute Fläche. Villa oeste bietet ebenfalls 3 Schlafzimmer, 3+2 Badezimmer/WCs und 247,4 m² bebaute Fläche, mit der Zusatzoption für 4 Schlafzimmer, 4+2 Badezimmer/WCs und 275,86 m² bebaute Fläche.
Diese Villa ist mehr als ein Haus, sie ist ein Lebensgefühl: gelassen, elegant und tief mit ihrer Umgebung verbunden.

Hauptmerkmale

27 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Exklusives Bauprojekt In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer In der Nähe vom Hafen Beliebte Urbanisation
Qualität: Modern Neue Konstruktion Neubau
Extern: Terrasse Dachterrasse Grill Garten Landschaftsgärten
Parkplatz
Innenausstattung: Bad/WC Whirlpool Doppelverglasung Einbauküche Offene Wohnküche Geschlossene Anlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Mediter Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	48%
	Wohnungen	30%
	Landhäuser	10%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,22.350 €
IVA: 10%,149.000 €

171.350 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

7.450 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.725 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

29.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: