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€ 770.000

2.319 € por m²

Villa em Gensac, Gironda

Adicionado 6 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
332 m²
Tamanho da parcela
13.874 m²

Gensac, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

The Winemakers House with Swimming Pool - perto de uma vila medieval Descubra esta maravilhosamente renovada, impressionante propriedade de quatro quartos e dois banheiros, que data do século XIX. O piso térreo oferece um arranjo versátil de salas de estar e recepção com lareiras originais que fluem perfeitamente juntas. Uma elegante sala de recepção e sala de estar convidativa, centrada em torno de um fogão a lenha Charnwood, cria um ambiente acolhedor para entretenimento ou relaxamento.
A cozinha bem equipada possui armários de carvalho de Neptune Paris, uma panela de indução Falcon Nexus SE com dois fornos elétricos e superfícies de trabalho Silestone generosas ideais para cozinheiros interessados e chefs talentosos. Uma cozinha traseira, lavanderia e WC de hóspedes adiciona praticidade cotidiana. Completar o espaço de vida no piso térreo é um encantador Jardim de Inverno, ideal para desfrutar de dias quentes e ensolarados e um ginásio equipado com piso de nível profissional.
No andar de cima são quatro quartos confortáveis, incluindo um quarto principal e sua suíte com banheira de imersão e chuveiro, um escritório e uma casa de banho adicional. Acessado por uma longa garagem e situado no centro de sua terra de pouco mais de 1, 38 hectares (cerca de 3, 4 acres) de jardins bem cuidados, esta propriedade requintada inclui uma piscina de água salgada aquecida e uma pequena dependência de pedra antiga para restaurar, e um celeiro enorme.
Entre as principais características estão: Vidros duplos para melhorar a eficiência energética Conectividade de internet 4g Um grande celeiro Uma ruína para restaurar a água salgada piscina aquecida Ponto de carregamento de carros elétrico Situado em meio às vinhas da zona rural de Gironde, Gensac é uma vila pacífica com uma rica herança medieval e muito charme histórico. Os visitantes podem explorar suas ruas antigas e apreciar as paisagens circundantes.
A paisagem rural nas proximidades é ideal para passeios panorâmicos, caminhadas e ciclismo através de vinhedos e aldeias vizinhas. Com seu ambiente rural e ritmo de vida descontraído, Gensac também é um lugar altamente desejável para viver. Para mais informações, incluindo uma brochura e plantas baixas, entre em contato com Jane Vernon pelo telefone +33 6 43 50 01 21 WhatsApp. Se você não puder visitar a França em breve, um passeio virtual ao vivo pode ser organizado.

Principais características

6 características

Piscina
Características internas
Vidros duplos Sala de utilidade
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet Água boa

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Gensac

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Gensac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 44.660
€ 3.850
€ 1.925
€ 15.400

Isto se baseia em informações de mercado para Gensac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 65.835*
Custo final da compra
€ 835.835
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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