Villa em Pombal, Distrito de Leiria

ANG1691
Descrição do Imóvel:
Apresentamos esta elegante moradia geminada T4, distribuída por quatro pisos — primeiro andar, rés do chão, cave e garagem  —, que se distingue pelas suas generosas áreas, funcionalidade e qualidade construtiva, inserida numa arquitetura característica de 2001.

Com 204 m² de área bruta privativa, esta propriedade oferece uma organização espacial pensada para proporcionar conforto e privacidade a toda a família, conjugando ambientes amplos e luminosos com uma distribuição prática e equilibrada.

No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e uma suite.
No rés do chão situa-se a principal zona social, composta por cozinha com varanda e vista para o quintal, sala de estar com lareira e acesso ao logradouro frontal, um quarto e uma casa de banho completa. Este piso conta ainda com um logradouro frontal pavimentado com calçada portuguesa.
A cave dispõe de uma casa de banho de serviço, escritório e um espaço amplo e versátil, com possibilidade de utilização como salão de jogos, zona para convívio, festas ou apoio a atividade profissional. A cave tem acesso direto ao quintal pavimentado.
A garagem possui portão automático e capacidade para três viaturas.

Localização e Envolvente:
Localizada numa zona residencial com boa vizinhança, a moradia beneficia de uma envolvente calma, com menos trânsito e maior qualidade de vida, mantendo bons acessos e uma ligação rápida ao centro de Pombal. 
Nas proximidades encontram-se comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia.

Principais Características:
- Moradia T4 de 4 pisos
- Excelente estado de conservação
- Lote com cerca de 530 m²
- 4 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite
- Cozinha totalmente equipada
- Cave ampla e multifuncional 
- Garagem para 3 viaturas
- Localização tranquila com bons acessos a Leiria, Pombal e Lisboa

Outros Valores:
Valor do IMI: 486,61€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

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