Haus in Pombal, Distrikt Leiria

ANG1691
Beschreibung der Eigenschaft:
Wir präsentieren dieses elegante Doppelhaus mit vier Schlafzimmern, verteilt auf vier Ebenen – im ersten Stock, im Erdgeschoss, im Keller und in der Garage –, das sich durch seine großzügigen Bereiche, Funktionalität und Bauqualität auszeichnet, mit Architekturcharakteristik des Jahres 2001.

Mit 204 qm privater Bruttofläche bietet dieses Anwesen ein Layout, das Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bietet und geräumige und helle Innenräume mit einer praktischen und ausgewogenen Verteilung kombiniert.

Auf der ersten Etage befindet sich der private Bereich des Hauses, bestehend aus zwei Schlafzimmern, ein komplettes Badezimmer mit beiden Schlafzimmern und einer Suite.
Im Erdgeschoss befindet sich der soziale Hauptbereich, bestehend aus einer Küche mit Balkon und Blick über den Hinterhof, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum vorderen Außenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Etage verfügt auch über einen vorderen Außenbereich mit traditionellen portugiesischen Kopfsteinpflaster gepflastert.
Der Keller verfügt über ein Gäste-WC, ein Büro und einen geräumigen und vielseitigen Bereich, der als Spielzimmer, sozialen Bereich, Partyraum oder für professionelle Zwecke genutzt werden kann. Der Keller hat direkten Zugang zum gepflasterten Hinterhof.
Die Garage verfügt über ein automatisches Tor und Kapazität für drei Fahrzeuge.

Lage und Umgebung:
Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft und profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit weniger Verkehr und einer höheren Lebensqualität, wobei eine gute Anbindung und eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Pombal.
In der Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und andere wesentliche Annehmlichkeiten für den Alltag.

Hauptmerkmale:
- Vier-Zimmer-Haus auf 4 Ebenen verteilt
-Ausgezeichneter Zustand
- Grundstück von ca. 530 qm
- 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon eine Suite
- Voll ausgestattete Küche
- Großzügiger und multifunktionaler Keller
- Garage für 3 Fahrzeuge
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Leiria, Pombal und Lissabon

Sonstige Werte:
IMI Wert: 486,61€/Jahr

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