Quais são os aeroportos mais próximos de Vagos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vagos são Aeroporto de Porto (77 km), Aeroporto de Vigo (186 km) e Aeroporto de Lisboa (200 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vagos?

As escolas internacionais perto de Vagos incluem Aljezur International School (45 km, idades 11-18, inglês), Oporto British School (67 km, idades 3-18, inglês) e Deutsche Schule zu Porto (67 km, idades 3-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Vagos?

O mercado imobiliário em Vagos é dominado por Terrenos, com 40% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (39%), Moradias (10%), Imóveis comerciais (8%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Vagos?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Vagos no Kyero é € 470.750.

Como é o clima em Vagos?

Vagos é mais quente em julho, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vagos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Vagos são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 675.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 64.463.

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Villa de construção nova em Vagos, Distrito de Aveiro, Vagos - € 675.000 | Ref: KWPT-039090 - foto 1

Villa de construção nova em Vagos, Distrito de Aveiro, Vagos - € 675.000 | Ref: KWPT-039090 - foto 2

€ 675.000

Villa de construção nova em Vagos, Distrito de Aveiro

Adicionado 10 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 3

4 Quartos
3 Casas de banho

Vagos, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por KW Area Aveiro

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta moradia nova e contemporânea de tipologia T4 (com 235,35 m² de área bruta de construção num lote de 349,35 m²) combina uma geometria moderna com tons quentes de inspiração praiana. Situada na Avenida Parque de Campismo, na Gafanha da Vagueira, a propriedade localiza-se diretamente na avenida principal que conduz à Praia da Vagueira e ao ecossistema da Ria de Aveiro.

Principais Características e Destaques

Disposição: 4 quartos (incluindo um quarto no piso térreo e uma suíte no piso superior com varandas privadas), 3 casas de banho e uma cozinha e sala de estar em conceito open space.

Espaço Exterior: Área de jardim privado, varandas orientadas ao sol no piso superior, além de um anexo coberto para garagem/lavandaria e estacionamento privado.

Arquitetura e Eficiência: Linhas ortogonais limpas, pormenores em acabamento de madeira quente, isolamento térmico ETICS (capoto), caixilharia de alumínio com vidro duplo de elevado desempenho SAPA e total conformidade com as normas modernas de acessibilidade.
Categoria Energética: A+
#ref:KWPT-039090

Principais características

2 características

Qualidade: Recém-construído
Estacionamento: Garagem

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vagos

Localização aproximada

Pergunte a KW Area Aveiro para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 77 km
Aeroporto de Vigo, 186 km
Aeroporto de Lisboa, 200 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	5.6mm	12.1°C	-0.2°C	23.5°C
Fev	13	6.4mm	13.1°C	4.4°C	22.6°C
Mar	10	7.5mm	13°C	3.8°C	27.5°C
Abr	16	4.2mm	15.9°C	5.9°C	28.3°C
Mai	15	2.6mm	16°C	7.1°C	30.8°C
Jun	16	2.4mm	19.4°C	12.7°C	32.8°C
Jul	23	0.9mm	21.2°C	12.7°C	36.5°C
Ago	30	0mm	21.2°C	13.5°C	32.6°C
Set	21	2mm	19.5°C	8.6°C	35.2°C
Out	6	6.9mm	17.8°C	7.7°C	25.7°C
Nov	13	3.1mm	16.2°C	7.5°C	23.8°C
Dez	22	0.9mm	10.9°C	0.5°C	22°C

Mercado imobiliário em Vagos

	Terrenos	40%
	Apartamentos	39%
	Moradias	10%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 40.500
SELO: 0.8%,€ 5.400

€ 45.900

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.375

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.688

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.500

Isto se baseia em informações de mercado para Vagos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: