Welche Flughäfen liegen Vagos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vagos sind Flughafen Porto (77 km), Flughafen Vigo (186 km) und Flughafen Lisboa (200 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vagos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vagos gehören Aljezur International School (45 km, Alter 11-18, Englisch), Oporto British School (67 km, Alter 3-18, Englisch) und Deutsche Schule zu Porto (67 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Vagos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vagos wird von Grundstücke dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (39%), Häuser (10%), Gewerbeimmobilien (8%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vagos?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vagos auf Kyero beträgt € 470.750.

Wie ist das Klima in Vagos?

In Vagos ist es im Juli am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vagos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vagos betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 675.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.463 €.

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Neubau-Haus in Vagos, Distrikt Aveiro, Vagos - € 675.000 | Ref: KWPT-039090 - Foto 1

Neubau-Haus in Vagos, Distrikt Aveiro, Vagos - € 675.000 | Ref: KWPT-039090 - Foto 2

€ 675.000

Neubau-Haus in Vagos, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Vagos, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von KW Area Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese neue und moderne Residenz der Typologie T4 (mit 235. 35 m2 von rauen Baufläche in einer Menge von 349. 35 m2) verbindet eine moderne Geometrie mit heißen Tönen von Strand Inspiration. Gelegen in der Avenue Park de Campismo, in Gafanha da Vagueira, befindet sich das Anwesen direkt in der Hauptwohnung, die zum Strand von Vagueira und dem Ökosystem der Ria de Aveiro führt.

Hauptmerkmale und Highlights

Verfügbarkeit: 4 Zimmer (einschließlich eines Zimmers im Erdgeschoss und einer Suite im Obergeschoss mit eigenem Bad), 3 Badezimmer und eine Küche und Wohnzimmer im Konzept offenen Raum.

Außerirdischer Raum: Privater Gartenbereich, solar-orientierte varandas im Obergeschoss, zusätzlich zu einem Anbau für Garage/Lavandaria und private Parkplätze.

Architektur und Effizienz: Saubere orthogonale Linien, Details zur Fertigstellung von heißem Holz, Wärmedämmung ETICS (Capto), Aluminiumkastell mit Doppelglas mit hoher Leistung SAPA und vollständige Einhaltung der modernen Zugänglichkeitsstandards.
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vagos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Area Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 77 km
Vigo Flughafen, 186 km
Lisboa Flughafen, 200 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.6mm	12.1°C	-0.2°C	23.5°C
Feb	13	6.4mm	13.1°C	4.4°C	22.6°C
Mär	10	7.5mm	13°C	3.8°C	27.5°C
Apr	16	4.2mm	15.9°C	5.9°C	28.3°C
Mai	15	2.6mm	16°C	7.1°C	30.8°C
Jun	16	2.4mm	19.4°C	12.7°C	32.8°C
Jul	23	0.9mm	21.2°C	12.7°C	36.5°C
Aug	30	0mm	21.2°C	13.5°C	32.6°C
Sep	21	2mm	19.5°C	8.6°C	35.2°C
Okt	6	6.9mm	17.8°C	7.7°C	25.7°C
Nov	13	3.1mm	16.2°C	7.5°C	23.8°C
Dez	22	0.9mm	10.9°C	0.5°C	22°C

Immobilienmarkt in Vagos

	Grundstücke	40%
	Wohnungen	39%
	Häuser	10%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,40.500 €
SELO: 0.8%,5.400 €

45.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vagos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: