Quels sont les aéroports les plus proches de Vagos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Vagos sont aéroport Porto (77 km), aéroport Vigo (186 km) et aéroport Lisboa (200 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Vagos ?

Les écoles internationales à proximité de Vagos incluent Aljezur International School (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Oporto British School (67 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Deutsche Schule zu Porto (67 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Vagos ?

Le marché immobilier à Vagos est dominé par Terrains, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (39%), Maisons (10%), Locaux commerciaux (8%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Vagos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Vagos sur Kyero est € 470 750.

Quel est le climat à Vagos ?

Vagos est plus chaud en juillet avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Vagos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Vagos représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 675 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 463 €.

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Villa neuve - Vagos, District d'Aveiro, Vagos - € 675 000 | Réf : KWPT-039090 - photo 1

Villa neuve - Vagos, District d'Aveiro, Vagos - € 675 000 | Réf : KWPT-039090 - photo 2

€ 675 000

Villa neuve - Vagos, District d'Aveiro

Ajouté il y a 11 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 3

4 Chambres
3 Salles de Bains

Vagos, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par KW Area Aveiro

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Cette nouvelle résidence contemporaine de typologie T4 (avec 235. 35 m2 de zone de construction rugueuse dans beaucoup de 349. 35 m2) combine une géométrie moderne avec des tons chauds d'inspiration de plage. Situé dans l'avenue Park de Campismo, à Gafanha da Vagueira, la propriété est située directement dans l'appartement principal menant à la plage de Vagueira et l'écosystème de la Ria de Aveiro.

Principales caractéristiques et faits saillants

Disponibilité : 4 pièces (dont une chambre au rez-de-chaussée et une suite à l'étage supérieur avec salles de bains privées), 3 salles de bains et une cuisine et un salon en concept open space.

Espace extraterrestre: Jardin privé, varandas à orientation solaire à l'étage supérieur, en plus d'une annexe couverte pour garage/lavandaria et parking privé.

Architecture et efficacité: lignes orthogonales propres, détails de l'achèvement du bois chaud, isolation thermique ETICS (capto), cassillaire en aluminium avec double verre de haute performance SAPA et pleine conformité avec les normes d'accessibilité modernes.
Catégorie énergie: A+
#ref:KWPT-039090

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Vagos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Area Aveiro pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 77 km
Aéroport de Vigo, 186 km
Aéroport de Lisboa, 200 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	5.6mm	12.1°C	-0.2°C	23.5°C
Fév.	13	6.4mm	13.1°C	4.4°C	22.6°C
Mars	10	7.5mm	13°C	3.8°C	27.5°C
Avr.	16	4.2mm	15.9°C	5.9°C	28.3°C
Mai	15	2.6mm	16°C	7.1°C	30.8°C
Juin	16	2.4mm	19.4°C	12.7°C	32.8°C
Juil.	23	0.9mm	21.2°C	12.7°C	36.5°C
Août	30	0mm	21.2°C	13.5°C	32.6°C
Sept.	21	2mm	19.5°C	8.6°C	35.2°C
Oct.	6	6.9mm	17.8°C	7.7°C	25.7°C
Nov.	13	3.1mm	16.2°C	7.5°C	23.8°C
Déc.	22	0.9mm	10.9°C	0.5°C	22°C

Marché immobilier à Vagos

	Terrains	40%
	Appartements	39%
	Maisons	10%
	Locaux commerciaux	8%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,40 500 €
SELO: 0.8%,5 400 €

45 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Vagos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: