Quais são as escolas internacionais mais próximas de Léognan?

As escolas internacionais perto de Léognan incluem International School 33 (6 km, idades 3-18, inglês e francês), Bordeaux International School (13 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (156 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Léognan?

Léognan é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Léognan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Léognan são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 194.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 16.587.

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Duplex em Léognan, Gironda, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 1

Duplex em Léognan, Gironda, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 2

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€ 194.000

4.311 € por m²

Duplex em Léognan, Gironda

Adicionado 9 dias atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 45 m²

1 Quarto
45 m² Tamanho da compilação

Léognan, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por IMMOSKY SUD OUEST

Inglês falado

Sobre este duplex à venda

Venda duplex em residência tranquila com 2 vagas de estacionamento no município de leognan 33850.

Este apartamento é composto por uma entrada que serve uma bela sala de estar brilhante de mais de 25 m2 com a sua cozinha, uma casa de banho e 1 WC separado.
No andar de cima é um espaço para uma sala de mais de 10 m2.

Por favor, note: 2 lugares de estacionamento, pequena residência tranquila, duplex bem conservado, apartamento para ver rapidamente!
Fotos feitas com IA para o layout.

Seu conselheiro HK HomeKare : Emilie laurin
Agente comercial (empresa individual)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HomeK HomeKare: 'O imóvel que cuida de você'

Principais características

6 características

Fora: Varanda
Estacionamento: Estacionamento de rua
Características internas: Cozinha equipada
Energia e utilitários: Aquecimento de óleo
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Léognan

Localização aproximada

Pergunte a IMMOSKY SUD OUEST para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Fev	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mar	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Abr	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mai	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Jun	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Ago	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Set	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Out	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Dez	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 11.252

€ 11.252

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 970

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 485

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.880

Isto se baseia em informações de mercado para Léognan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: