Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Léognan?

Internationale scholen in de buurt van Léognan zijn onder meer International School 33 (6 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (13 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (156 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Léognan?

Léognan is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Léognan?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Léognan bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 194.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 16.587.

←

1/6

Duplex in Léognan, Gironde, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 1

Duplex in Léognan, Gironde, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 2

Duplex in Léognan, Gironde, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 3

Duplex in Léognan, Gironde, Léognan - € 194.000 | Ref: VA6690-HOMEKARE-HK - foto 4

€ 194.000

€ 4.311 per m²

Duplex in Léognan, Gironde

19 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Bouwgrootte: 45 m²

1 Slaapkamer
45 m² Bouwgrootte

Léognan, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMOSKY SUD OUEST

Engels sprekend

Over dit duplex te koop

Te koop duplex in een rustige residentie met 2 parkeerplaatsen in de gemeente leognan 33850.

Dit appartement bestaat uit een ingang met een mooie lichte woonkamer van meer dan 25 m2 met een keuken, een badkamer en 1 apart toilet.
Boven is een ruimte voor een kamer van meer dan 10 m2.

Let op: 2 parkeerplaatsen, kleine rustige residentie, goed onderhouden duplex, appartement om snel te zien!
Foto's gemaakt met IA voor de lay-out.

Uw adviseur HK HomeKare : Emilie laurin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 833 173 461
rcp aci09521.
HK HomeKare: 'Het vastgoed dat voor je zorgt'

Belangrijkste kenmerken

6 kenmerken

Buiten: Balkon
Parkeren: Straat parkeren
Interieur functies: Inbouwkeuken
Energie & utilities: Olie verwarming
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Léognan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMOSKY SUD OUEST om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	18	2.1mm	7.3°C	-4.7°C	16.6°C
Feb	8	4.5mm	9.7°C	1.6°C	20.1°C
Mrt	8	6.1mm	11.1°C	1.4°C	23.5°C
Apr	15	1.9mm	13.2°C	3°C	27.1°C
Mei	4	4.6mm	14.6°C	6.2°C	27.8°C
Jun	7	4.4mm	18.6°C	9.1°C	31.4°C
Jul	14	1.8mm	21.1°C	10.7°C	36.6°C
Aug	20	1.2mm	21.6°C	11.4°C	37.2°C
Sep	10	4.4mm	16.8°C	7.9°C	26.2°C
Okt	13	4.1mm	15.8°C	5.9°C	24.8°C
Nov	18	2.1mm	11.7°C	2.6°C	20.9°C
Dec	16	2.3mm	7.5°C	-0.4°C	16.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 11.252

€ 11.252

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 970

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 485

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.880

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Léognan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: