Quais são os aeroportos mais próximos de Nerja?

Os aeroportos mais próximos do centro de Nerja são Aeroporto de Granada (48 km), Aeroporto de Malaga (55 km) e Aeroporto de Almeria (135 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nerja?

As escolas internacionais perto de Nerja incluem Almunecar International School (19 km, idades 3-18, inglês), Colegio Internacional de Granada (42 km, idades 3-18, inglês e espanhol) e Yago School Malaga (43 km, idades 11-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nerja?

O mercado imobiliário em Nerja é dominado por Moradias, com 39% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (34%), Moradias na cidade (15%), Imóveis comerciais (5%), Terrenos (5%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Nerja?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Nerja no Kyero é € 403.664.

Quantos expatriados vivem em Nerja?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Nerja?

Nerja é mais quente em agosto, com cerca de 25°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nerja?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Nerja são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 460.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 64.170.

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Apartamento de construção nova em Nerja, Província de Malaga, Nerja - € 460.000 | Ref: DH30247_d1 - foto 1

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€ 460.000

5.476 € por m²

Apartamento de construção nova em Nerja, Província de Malaga

Adicionado 3 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 84 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
84 m² Tamanho da compilação

Nerja, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Desea Homes

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Novo desenvolvimento com vista para o mar em uma das áreas mais procuradas de Nerja

Descubra Residencial Almare, um novo desenvolvimento de apartamentos modernos com:

- Terraços espaçosos
- Orientação virada a sul
- Vistas para o mar e para a montanha
- A poucos minutos do centro da cidade de Nerja

A primeira fase já está em construção e consiste em apenas 5 apartamentos de dois quartos, todos com um terraço privado, espaço de estacionamento e arrecadação. Algumas casas também incluem uma piscina privada, além da piscina comum.

Com a construção em andamento e conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027, Almare oferece uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna com vista para o mar em uma área onde novos desenvolvimentos são cada vez mais difíceis de encontrar.

Disponibilidade limitada. Contacte-nos hoje para receber plantas baixas, a lista completa de preços e especificações.

Principais características

16 características

Piscina: Piscina privada Piscina comum
Modos de exibição: Vista para a montanha Vista para o mar
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna Recém-construído
Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Cozinha equipada
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento central

Viver em Nerja

Localização aproximada

Pergunte a Desea Homes para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Granada, 48 km
Aeroporto de Malaga, 55 km
Aeroporto de Almeria, 135 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fev	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Abr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Ago	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Set	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Out	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dez	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Nerja

	Moradias	39%
	Apartamentos	34%
	Moradias na cidade	15%
	Imóveis comerciais	5%
	Terrenos	5%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 5.520
IVA: 10%,€ 46.000

€ 51.520

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.300

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.150

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.200

Isto se baseia em informações de mercado para Nerja. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: