Villa em Gundershoffen, Baixo Reno

na calma de um impasse belo potencial

Silenciosamente em um beco sem saída, descubra esta casa de um andar de cerca de * 90 m2 de espaço vivo *, localizada em um terreno de aproximadamente 5. 7 ares.

Hoje oferece uma cozinha de cerca de 10 m2, uma sala de estar dupla de 25 m2, * três quartos * de 10, 10 e 14 m2, um banheiro, um banheiro separado e uma varanda de cerca de 8 m2.

Um ativo real: a casa também tem um porão completo de cerca de 90 m2 *, com garagem e muitos espaços de armazenamento.

E para aqueles que querem ver maior, o potencial está lá: as *combles são conversíveis*, com laje de concreto, e um edifício localizado na parte de trás desenvolve cerca de *60 m2 em dois níveis*.

A terra é parcialmente cercada e também é possível adquirir, além disso, cerca de 5 acres de terra construível na parte de trás, bem como uma parte de pomar.

Pontos técnicos:
* Aquecimento a Gás da Cidade – Caldeira 2014
* Janelas reforçadas com vidros duplos em PVC
* Eletricidade em grande parte renovada em 2008
* Isolamento do sótão por 20 cm de lã de vidro
* Conexão All-to-the-sewer refeita
* Charpente e cobrir em boas condições

A casa exigirá um refresco ao gosto do dia: isolamento de paredes, pisos e pinturas, banheiro / WC, bem como a criação de uma cozinha.

Uma casa saudável, funcional e escalável, ideal para quem procura um nível para personalizar com possibilidades reais de expansão e dependências.

Taxas de agência pagas pelo vendedor.
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Anúncio publicado em 08/10/2026 por Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agente imobiliário comercial independente e-mail sas - EI, Tribunal de Comércio de Estrasburgo