Villa in Gundershoffen, Bas-Rhin

PLAIN-PIED • in de rust van een impasse • prachtig potentieel

Rustig in een doodlopende straat, ontdek dit een verdieping woning van ongeveer *90 m2 leefruimte*, gelegen op een perceel van ongeveer 5. 7 are.

Vandaag de dag biedt het een keuken van ongeveer 10 m2, een dubbele woonkamer van 25 m2, *drie slaapkamers* van 10, 10 en 14 m2, een badkamer, een apart toilet en een veranda van ongeveer 8 m2.

Een echte troef: het huis heeft ook een *volledige kelder van ongeveer 90 m2*, met garage en veel bergruimtes.

En voor degenen die groter willen zien, is het potentieel aanwezig: de * combles zijn convertible*, met betonplaat, en een bijgebouw aan de achterkant ontwikkelt zich ongeveer *60 m2 op twee niveaus*.

De grond is gedeeltelijk omheind en het is ook mogelijk om * ongeveer 5 hectare grond aan de achterkant en een boomgaard te verwerven*.

Technische punten:
* City Gas Heating . 2014 Boiler
* PVC dubbelgeglazuurde versterkte ramen
* Elektriciteit grotendeels gerenoveerd in 2008
* Isolatie van de zolder door 20 cm glaswol
* All-to-the-sewer verbinding opnieuw
* Charpente en cover in goede staat

Het huis vereist een verfrissing naar de smaak van de dag: isolatie van muren, vloeren en schilderijen, badkamer/WC en de oprichting van een keuken.

Een gezonde, functionele en schaalbare woning, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een niveau om aan te passen met echte mogelijkheden van uitbreiding en bijgebouwen.

Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 08/10/2026 door Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - onafhankelijke handelsmakelaar e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg