Villa em Cusset, Allier

A Cusset ( 03300 ), perto de Vichy
Margot laboudigue apresenta uma casa renovada de cerca de 130m2, composta por 4 quartos, uma garagem e um exterior.
Localizado perto de todas as comodidades, esta encantadora casa dos anos 50, cuidadosamente renovada, oferece no piso térreo, uma entrada, uma sala de estar com uma sala de estar e uma cozinha semi-aberta (52m2). Uma adega, um banheiro separado, um exterior e uma garagem com porta elétrica completam este nível.
No andar de cima quatro quartos, uma espaçosa casa de banho e uma folga equipada no vestiário. Conforto moderno com caldeira granular instalada em 2023, isolamento de telhado, trabalho sob telhado, zinguria e eletricidade realizada.
Uma propriedade funcional e pronta para viver, oferecendo belos volumes, uma boa capacidade de planejamento e consumo de energia controlada.

Coup de coeur assured ! Uma visita ? 07 67 07 37 83

Dpe d ges b
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 2540 e EUR 3480 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laboudigue Margot em 0767073783 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laboudigue Margot, atuando como um agente comercial registrado com o cusset RSAC 894293935 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 22LGB - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Margot laboudigue (EI) Agente Comercial - SFCR Número: cusset 894293935 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr