Villa i Cusset, Allier

A Cusset ( 03300 ), nära Vichy
Margot Laboudigue presenterar ett renoverat hus på ca 130m2, bestående av 4 sovrum, ett garage och ett exteriör.
Beläget nära alla bekvämligheter, detta charmiga 50-tals hus, noggrant renoverat, erbjuder på bottenvåningen, en ingång, ett vardagsrum med ett vardagsrum och ett halvöppet kök (52m2). En källare, en separat toalett, en utvändig och ett garage med elektrisk dörr slutföra denna nivå.
På övervåningen finns fyra sovrum, ett rymligt badrum och en frigång i omklädningsrum. Modern komfort med granulär panna installerad 2023, takisolering, arbete under tak, zingury och el realiseras.
En funktionell och levande fastighet som erbjuder vackra volymer, god planeringskapacitet och kontrollerad energiförbrukning.

Coup de coeur säker! Ett besök? 07 67 07 37 83

DPE d ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2540 och 3480 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laboudigue Margot på 0767073783 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Laboudigue Margot, i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC cusset 894293935 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 22LGB - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (5. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Margot Laboudigue (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: cusset 894293935 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr