Villa em Chateaurenard, Bouches-du-Rhone

A poucos minutos do centro de Châteaurenard, em uma das áreas mais procuradas da comuna e no coração de um ambiente preservado, esta magnífica fazenda provençal de cerca de 270 m2 oferece um ambiente de vida privilegiado, entre autenticidade, elegância e arte de viver do Mediterrâneo.

Localizado em um terreno paisagístico soberbo de cerca de 5.000 m2, a propriedade beneficia de um jardim cuidadosamente organizado com piscina, casa de piscina equipada com uma pérgula, chuveiro e vaso sanitário, bem como uma garagem dura para dois veículos, com vista para um vasto pátio que permite estacionar até oito carros.

A mas, perfeitamente mantida, oferece belos volumes: sala de estar dupla, sala de jantar, sala de estar, biblioteca que pode ser facilmente transformada em uma suíte master, cozinha espaçosa com área de jantar, pequena sala de cinema, banheiro e grande garagem.

No andar de cima, cinco quartos, dois com casa de banho privativa, um com um pequeno terraço, bem como uma grande casa de banho independente e um escritório com o seu próprio terraço.

A propriedade também oferece um potencial real de evolução graças a uma grande dependência beneficiando de seu próprio portal independente, permitindo considerar diferentes projetos, espaço profissional, habitação independente ou casa de hóspedes, sem qualquer impacto sobre a habitação principal.

Uma propriedade rara, combinando charme provençal, belos volumes e potencial de desenvolvimento, ideal em residência principal e secundária, perto de Avignon, a estação TGV e os Alpilles.

Preço: 980,000

As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Data do diagnóstico : 06/03/26

DPE: D GHG: D
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 4310 e EUR 5880 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com emeric guillaume em 0624870707 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da emeric guillaume, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 821263472 rsac tarascon com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 467267- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Guillaume emeric (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 821263472 rsac tarascon - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr