Villa in Chateaurenard, Bouches-du-Rhone

Slechts een paar minuten van het centrum van Châteaurenard, in een van de meest gewilde gebieden van de gemeente en in het hart van een bewaarde omgeving, deze prachtige Provençaalse boerderij van ongeveer 270 m2 biedt een bevoorrechte woonomgeving, tussen authenticiteit, elegantie en mediterrane kunst van het leven.

Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer 5.000 m2, de woning profiteert van een zorgvuldig aangelegde tuin met zwembad, zwembad huis uitgerust met een pergola, douche en toilet, evenals een harde carport voor twee voertuigen, met uitzicht op een uitgestrekte binnenplaats waardoor u kunt parkeren tot acht auto's.

De mas, perfect onderhouden, biedt prachtige volumes: dubbele woonkamer, eetkamer, woonkamer, bibliotheek die gemakkelijk kan worden omgezet in een master suite, ruime keuken met eethoek, kleine bioscoopkamer, badkamer en grote garage.

Boven, vijf slaapkamers, twee met eigen badkamer, een met een klein terras, evenals een grote onafhankelijke badkamer en een kantoor met een eigen terras.

De woning biedt ook een echt potentieel voor evolutie dankzij een grote afhankelijkheid profiteren van zijn eigen onafhankelijke portal, waardoor verschillende projecten, professionele ruimte, onafhankelijke huisvesting of pension, zonder enige invloed op de belangrijkste woning te overwegen.

Een zeldzame eigenschap, het combineren van Provençaalse charme, prachtige volumes en potentieel voor ontwikkeling, ideaal in de belangrijkste en secundaire residentie, dicht bij Avignon, het TGV-station en de Alpilles.

Prijs: 980 000 euro

De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Datum van diagnose: 06/03/2026

APB: D BKG: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4310 EUR en 5880 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact emeric guillume op 0624870707 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van emeric guillume, als handelsagent geregistreerd bij RSAC 821263472 rsac tarascon met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467267- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Guillaume emeric (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 821263472 rsac tarascon - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr