Villa i Chateaurenard, Bouches-du-Rhone

Blot et par minutter fra centrum af Châteaurenard, i et af de mest eftertragtede områder i kommunen og i hjertet af et bevaret miljø, denne storslåede Provencal bondegård på omkring 270 m2 tilbyder et privilegeret levende miljø, mellem ægthed, elegance og Middelhavet kunst levende.

Beliggende på en fantastisk anlagt grund på omkring 5.000 m2, ejendommen nyder godt af en omhyggeligt arrangeret have med swimmingpool, poolhus udstyret med en pergola, brusebad og toilet, samt en hård carport til to køretøjer, med udsigt over en stor gårdhave giver mulighed for at parkere op til otte biler.

Mas, perfekt vedligeholdt, tilbyder smukke mængder: dobbelt stue, spisestue, stue, bibliotek, der nemt kan omdannes til en master suite, rummeligt køkken med spiseplads, lille biografrum, badeværelse og stor garage.

Ovenpå, fem soveværelser, to med eget badeværelse, et med en lille terrasse, samt et stort uafhængigt badeværelse og et kontor med sin egen terrasse.

Ejendommen tilbyder også et reelt udviklingspotentiale takket være en stor afhængighed, der nyder godt af sin egen uafhængige portal, der giver mulighed for at overveje forskellige projekter, professionel plads, uafhængige boliger eller pensionat, uden nogen indvirkning på hovedboligen.

En sjælden ejendom, der kombinerer Provencal charme, smukke mængder og potentiale for udvikling, ideel i hovedstol og sekundær bopæl, tæt på Avignon, TGV station og Alpilles.

Pris: €980.000

Gebyrerne er sælgerens ansvar.
Diagnosens dato: 06/03/2026

DPE: D drivhusgas: D
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 4310 EUR og 5880 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt emeric guillaume på 0624870707 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af emeric guillaume, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 821263472 rsac tarascon med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 467267- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Guillaume emeric (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 821263472 rsac tarascon - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.