Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nîmes?

As escolas internacionais perto de Nîmes incluem Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, idades 3-18, inglês e francês), International School Montpellier (44 km, idades 3-14, inglês e francês) e International Bilingual School of Provence (95 km, idades 2-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nîmes?

O mercado imobiliário em Nîmes é dominado por Apartamentos, com 68% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (23%), Imóveis comerciais (5%), Terrenos (2%), Moradias na cidade (1%) e Outros (1%).

Como é o clima em Nîmes?

Nîmes é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nîmes?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nîmes são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 138.308 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 11.825.

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Studio em Nîmes, Gard, Nîmes - 138.308 € | Ref: CST-NIMES-205 - foto 1

138.308 €

6.915 € por m²

Studio em Nîmes, Gard

Adicionado 12 dias atrás

Tamanho da compilação: 20 m²

20 m² Tamanho da compilação

Nîmes, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Plusimmo - La Centrale du LMNP

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Oferta dedicada ao investimento de aluguel no LMNP sob arrendamento comercial. Investir no LMNP gerenciado é uma opção para uma colocação de aluguel onde a gestão é confiada a um operador profissional. Você recebe aluguel de acordo com os termos do arrendamento comercial, se a propriedade está ocupada ou não. Este status também oferece benefícios fiscais através de amortização. Note que o proprietário não pode viver na habitação durante a execução do arrendamento comercial.

Figuras-chave

Preço : 138 308
Área de superfície: 20 m2
Renda anual : 7 867
Rentabilidade: 5. 92%

Por que investir em um ehpad?

Com 1. 6 milhões de pessoas com mais de 85 anos hoje, a demanda por EHPADs permanece alta. Aproximadamente 92 lugares estão disponíveis para 1.000 pessoas com mais de 75 anos, criando tensão no mercado e oportunidades de investimento interessantes.

O bem e a residência

Localizado na 25a calçada Djebali Salahh em Nmes, esta residência acomoda pessoas independentes, semi-válidas e dependentes. Ele oferece quartos individuais confortáveis e tem uma unidade especializada de cuidados de Alzheimer. Você também encontrará espaços agradáveis: restaurante, sala de atividades, balneoterapia e muito mais, embelezando a vida diária dos moradores.

Entre em contato conosco para saber mais sobre essa oportunidade de investimento.

LMNP Central
02 02 02 11 11 11

Compare os ativos LMNP com o chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nîmes

Localização aproximada

Pergunte a Plusimmo - La Centrale du LMNP para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Fev	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mar	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Abr	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mai	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Jun	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Jul	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Ago	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Set	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Out	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Dez	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Mercado imobiliário em Nîmes

	Apartamentos	68%
	Moradias	23%
	Imóveis comerciais	5%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 8.022

€ 8.022

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 692

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 346

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.766

Isto se baseia em informações de mercado para Nimes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: