Villa em Caumont-sur-Durance, Vaucluse

Caumont-SUR-durance. Moradia de um andar 4 quartos - 95 m2 - DPE A - Garagem com sala separada - Lote de 450 m2

REF: HC-HB-3344 - Exclusivo.

Em uma área residencial tranquila, sem vis-à-vis e exposta ao Sul, descubra esta villa recente em um nível, construída em 2019 de acordo com o padrão RT2012. Imediatamente habitável, goza de uma garantia de 10 anos até 2029.

A casa oferece uma bela sala de estar brilhante com fogão a lenha escandinavo, janela de oficina e cozinha aberta equipada. Uma soberba baía de galandage de 3 m se abre para o terraço e sua pérgula de cobertura à prova d'água, estendendo o espaço de vida agradavelmente.

É composto por 3 quartos, uma casa de banho com chuveiro italiano, banheira e pia dupla, bem como uma lavandaria.

Conforto: Fibra, ar condicionado reversível, vidros duplos, persianas provençais, amaciador de água e portão elétrico...
A vantagem real: uma garagem com sala separada, isolada e atendida, com acesso separado. Escritório, quarto de hóspedes, oficina, estúdio ou atividade profissional: muitas possibilidades!

Exterior: lote fechado e arborizado de 450 m2, piscinável, perfuração com rega automática, cabanon, abrigo de madeira e estacionamento.

Um portão na parte inferior do jardim permite que você caminhe até lojas, escolas, creche e centro de saúde em menos de 5 minutos.
Um verdadeiro amor por esta casa que vai seduzir uma família, uma pessoa liberal ou idosos também.
Para visitar sem demora!

O +: single storey o DPE A o exposição ao Sul o no vis-à-vis o 3 quartos o baía com galandage 3 m o plot pisciable o independente anexo o lojas a pé.

REF: HC-HB-3344. Preço: 379.000.

DPE A (43) - GHG A (1), estabelecido em 04/09/2026. Despesas anuais estimadas: 440 a 650 (incluindo subscrição), indexadas em 2021, 2022 e 2023.

Informações sobre riscos estão disponíveis no Georisques:

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética A, Classe climática A Quantidade média estimada de despesas anuais de energia para um uso padrão, com base nos preços de energia do ano 2021: entre 440. 00 e 650. 00 . Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos