Villa i Caumont-sur-Durance, Vaucluse

Caumont-SUR-holdbarhed. Enkelte etager villa 4 værelser - 95 m2 - DPE A - Garage med separat værelse - Plot på 450 m2

REF: HC-HB-3344 - Eksklusiv.

I et roligt boligområde, uden over for og udsat for syd, opdage denne nylige villa på et niveau, bygget i 2019 i henhold til standard RT2012. Straks beboelig, det har en 10-års garanti indtil 2029.

Huset tilbyder en smuk lys stue med skandinavisk træ komfur, værkstedsvindue og udstyret åbent køkken. En fantastisk 3 m galandage bugt åbner på terrassen og dens vandtætte tagterrasse pergola, udvider opholdsrummet behageligt.

Det består af 3 soveværelser, et badeværelse med italiensk bruser, bad og dobbelt vask, samt et vaskerum.

Komfort: Fibre, reversibel aircondition, dobbelt glas, gennemprøvede skodder, vand blødgører og elektrisk gate...
Den virkelige plus: en garage med separat værelse, isoleret og serviceret, med separat adgang. Kontor, gæsteværelse, værksted, studie eller professionel aktivitet: mange muligheder!

Udenfor: lukket og skovklædt grund på 450 m2, piscinable, boring med automatisk vanding, cabanon, træ husly og parkering.

En gate nederst i haven giver dig mulighed for at gå til butikker, skoler, crèche og sundhedscenter på mindre end 5 minutter.
En ægte kærlighed til dette hus, der vil forføre en familie, en liberal person eller ældre så godt.
At besøge uden tøven!

Den +: enkelt etage o DPE A o eksponering for syd o no vis-à-vis o 3 soveværelser o bugt med galandage 3 m o pisciable plot o uafhængige anneks o butikker til fods.

REF: HC-HB-3344. Pris: 379,000 €.

DPE A (43) - drivhusgas A (1), oprettet den 04/09/2026. Anslåede årlige udgifter: 440 650 EUR (inkl. abonnement), indekseret 2021, 2022 og 2023.

Oplysninger om risici findes på Georiques:

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse A, Klimaklasse A Anslået gennemsnitligt beløb af årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 440. 00 og 650. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler