Villa em Combourtille, Ille-et-Vilaine

Em Combortillé, num ambiente calmo e verdejante, encantadora quinta que oferece um ambiente de vida pacífica com uma bela vista do campo e um importante potencial de desenvolvimento.

A parte atualmente habitável, de cerca de 50 m2, consiste em uma entrada, uma sala de estar com cozinha de cerca de 27m2, um corredor servindo um banheiro, uma casa de banho e um quarto, bem como uma despensa de cerca de 27 m2 para uma área de estar adicional.

A propriedade também tem dois sótãos conversíveis de cerca de 50 m2 no total, oferecendo muitas possibilidades de alargamento com uma área de estar amplamente desenvolvida.
Uma garagem adjacente de cerca de 47 m2 oferece estacionamento generoso ou espaço de armazenamento.

A propriedade está localizada em um terreno agradável de cerca de 1015 m2, com uma vista panorâmica do campo a partir do terraço.

A propriedade também se beneficia de um terreno de lazer de cerca de 3290m2 oferecendo um espaço adicional real, adequado para o desenvolvimento de um belo ambiente ao ar livre. Ele pode ser adaptado de acordo com seus desejos e seus projetos: área de relaxamento, paisagismo ou recepção de animais.
Um pátio completa o conjunto e permite estacionar vários veículos.

Carpintaria de PVC de vidros duplos com persianas de rolo
Saneamento de conformidade
Telhado ardósia natural

Uma propriedade ideal para os amantes do campo, espaço e renovação, em busca de uma propriedade que oferece um grande potencial para criar uma casa à sua própria imagem.

Localização: a apenas 8 km de Saint-Aubin-du-Cormier e da A84, e a cerca de 15 km de Fougres.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 74 500
Preço de venda excluindo taxas de agência : 70 000
Taxa de encargos adquirente : 4.500 ou 6. 43% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Contacte a sua consultora Agence : Elise athanase, Tel. : 06 49 19 06 41, E-mail : - EI - Agente comercial registado no RSAC de renas com o número 907895841