Villa in Combourtille, Ille-et-Vilaine

In Combortillé, in een rustige en groene omgeving, charmante boerderij met een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht op het platteland en een belangrijk ontwikkelingspotentieel.

Het deel dat momenteel bewoonbaar is, van ongeveer 50 m2, bestaat uit een ingang, een woonkamer met keuken van ongeveer 27m2, een gang met een toilet, een badkamer en een slaapkamer, evenals een bijkeuken van ongeveer 27 m2 voor een extra woonoppervlakte.

De woning heeft ook twee verstelbare zolders van ongeveer 50 m2 in totaal, biedt vele mogelijkheden van uitbreiding met een wijd ontwikkelde woonruimte.
Een aangrenzende garage van ongeveer 47 m2 biedt een royale parkeerplaats of berging.

De woning is gelegen op een aangenaam perceel van ongeveer 1015 m2, met een open uitzicht op het platteland vanaf het terras.

De woning profiteert ook van een recreatieve perceel van ongeveer 3290m2 met een echte extra ruimte, geschikt voor de ontwikkeling van een prachtige buitenomgeving. Het kan worden aangepast aan uw wensen en uw projecten: ontspanningsruimte, landschapsarchitectuur of dierenreceptie.
Een binnenplaats completeert de set en maakt het mogelijk om meerdere voertuigen te parkeren.

Dubbele beglazing PVC timmerwerk met rolluiken
Conformiteitssanering
Natuurlijke leisteen dakbedekking

Een ideale woning voor liefhebbers van landschap, ruimte en renovatie, op zoek naar een woning met een groot potentieel om een huis te creëren naar hun eigen beeld.

Locatie: slechts 8 km van Saint-Aubin-du-Cormier en de A84, en ongeveer 15 km van Fougères.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 74 500 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 70 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 4.500 € of 6. 43% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Elise athanase, Tel.: 06 49 19 06 41, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van rendieren onder het nummer 907895841