Quali sono le scuole internazionali più vicine a Combourtille?

Le scuole internazionali vicino a Combourtille includono Montessori En Ville (118 km, età 3-12, inglese e francese), Chavagnes International College (153 km, età 11-18, inglese) e École des Roches (167 km, età 11-18, inglese e francese).

Com'è il clima a Combourtille?

Combourtille è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 5°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Combourtille?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Combourtille sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 74.500 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 6370 €.

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74.500 €

1490 € al m²

Villa Combourtille, Ille-et-Vilaine

Aggiunto circa un mese fa

Camere: 1
Dimensione della costruzione: 50 m²
Dimensione del tracciato: 4306 m²

1 Camera
50 m² Dimensione della costruzione
4306 m² Dimensione del tracciato

Combourtille, Ille-et-Vilaine, Bretagne, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

A Combortillé, in un ambiente tranquillo e verde, affascinante casa colonica offre un ambiente tranquillo con una splendida vista sulla campagna e un importante potenziale di sviluppo.

La parte attualmente abitabile, di circa 50 m2, è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina di circa 27 m2, un corridoio che serve una toilette, un bagno e una camera da letto, così come una dispensa di circa 27 m2 per una zona giorno supplementare.

La proprietà dispone anche di due mansarde trasformabili di circa 50 m2 in totale, offrendo molte possibilità di ampliamento con una zona giorno ampiamente sviluppata.
Un garage adiacente di circa 47 m2 offre ampio parcheggio o ripostiglio.

La proprietà si trova su un terreno piacevole di circa 1015 m2, con una vista aperta sulla campagna dalla terrazza.

La proprietà beneficia anche di un terreno per il tempo libero di circa 3290m2 che offre un vero e proprio spazio aggiuntivo, adatto per lo sviluppo di un bellissimo ambiente all'aperto. Può essere adattato secondo i vostri desideri e i vostri progetti: zona relax, paesaggio o accoglienza animale.
Un cortile completa il set e permette di parcheggiare diversi veicoli.

Carpenteria in PVC con doppi vetri con tapparelle
Servizi igienico-sanitari di conformità
Coperture in ardesia naturale

Una proprietà ideale per gli amanti della campagna, dello spazio e della ristrutturazione, alla ricerca di una proprietà che offra un grande potenziale per creare una casa a loro immagine.

Posizione: a soli 8 km da Saint-Aubin-du-Cormier e dalla A84 e a circa 15 km da Fougères.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita spese di agenzia incluse : 74 500 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 70 000 €
Tariffe acquirente: 4.500 € o 6. 43% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Elise athanase, Tel. : 06 49 19 06 41, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso la RSAC di renne con il numero 907895841

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Parcheggio

Classe energetica

Consumo energetico: Classe G
Emissioni di CO₂: Classe C

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Combourtille

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	15	3.3mm	4.8°C	-5°C	14°C
Feb	5	4.4mm	8.8°C	0.7°C	17°C
Mar	6	2.9mm	8.5°C	-0.6°C	19°C
Apr	7	2.5mm	10.4°C	1.8°C	22.5°C
Mag	5	3.8mm	13.5°C	5.8°C	24.9°C
Giu	13	2.7mm	15.3°C	5.5°C	28.6°C
Lug	8	2mm	17.8°C	10°C	31.3°C
Ago	18	1.6mm	18.7°C	9.8°C	31.4°C
Set	6	2.5mm	15°C	6.1°C	24°C
Ott	9	4.2mm	13.2°C	5.2°C	20.5°C
Nov	13	1.8mm	9.2°C	-2.5°C	17.2°C
Dic	8	1.8mm	6.6°C	-2.4°C	15.1°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,4321 €

4321 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

373 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

186 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

1490 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Combourtille. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: