Villa em Volterra, Província de Pisa

Nos arredores de Volterra, em um ambiente tranquilo e isolado, mas convenientemente localizado a uma curta distância do centro histórico da cidade, para venda uma parte encantadora e totalmente renovada de uma fazenda tradicional da Toscana, com um jardim privado, espaços de estar ao ar livre e espaços de estacionamento exclusivos. Esta é uma propriedade especialmente atraente para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade da paisagem toscana sem sacrificar a proximidade com a cidade e suas principais comodidades.
Um pequeno supermercado que serve a área local também está localizado nas proximidades, facilitando a compra do essencial diário. O edifício é dividido entre apenas três proprietários, garantindo um ambiente privado e um bom grau de independência. O acesso à propriedade é inicialmente através de um trecho compartilhado de estrada, sobre o qual os proprietários têm um direito de passagem. A seção a seguir é usada exclusivamente pelos proprietários do edifício.
Na chegada, há uma área de estacionamento compartilhado, onde o apartamento para venda beneficia de dois lugares de estacionamento privado para o uso exclusivo dos proprietários. A propriedade, que é gratuita em três lados, está localizada no primeiro andar e se estende inteiramente por um único nível, com uma área aproximada do piso bruto de 96 metros quadrados. O acesso é através de um terraço compartilhado, cuja extremidade leva diretamente à entrada da propriedade e sua área externa privada. O interior compreende:
Área de jantar com cozinha

Sala de estar, com possibilidade de acesso directo ao espaço exterior

Hallway

Dois quartos

Dois banheiros

Uma das características mais atraentes da propriedade é, sem dúvida, seus espaços ao ar livre privados agradáveis. A propriedade inclui um gazebo / pérgola, ideal para almoços ao ar livre e jantares durante os meses mais quentes, bem como um jardim exclusivo, onde um pequeno galpão de jardim de madeira também foi instalado. As características de pedra, piso de terracota e vigas de madeira expostas evocam o charme e a atmosfera autêntica das casas de campo tradicionais da Toscana.
A propriedade também inclui um espaço adicional acessível através de uma escada externa. No piso térreo, há um terraço espaçoso e uma sala de armazenamento de aproximadamente 20 metros quadrados, que também foi renovado e está equipado com uma casa de banho e conexões de serviços públicos. Este espaço adicional é particularmente útil e pode ser usado, de acordo com as necessidades do proprietário e sujeito ao cumprimento dos regulamentos de planejamento aplicáveis, como uma sala de serviços públicos, área de armazenamento ou espaço auxiliar que serve a residência principal.

A propriedade foi completamente renovada em 2010 e é apresentada em excelentes condições. Durante o mesmo período, foram realizadas grandes obras, incluindo a renovação do telhado e os sistemas de drenagem e esgoto. A propriedade também se beneficia de:

Sistemas de utilidades certificadas

Molduras de janela de PVC

Telas de mosca

Aquecimento independente de gás metano

Conexões de utilidades independentes

A renovação preservou com sucesso várias características distintivas do estilo rústico toscano tradicional, incluindo pisos de terracota, pedra exposta e vigas de madeira, combinando-as com o conforto de uma casa modernizada.

A maior força da propriedade é, sem dúvida, sua capacidade de combinar vida rural, privacidade e proximidade com Volterra. Embora situado em um ambiente pacífico cercado pela atmosfera do campo toscano, a propriedade permite que os moradores cheguem ao centro da cidade a pé. Uma solução ideal tanto como residência permanente quanto como casa de férias na Toscana