Villa in Volterra, Pisa provincie

Aan de rand van Volterra, in een rustige en afgelegen omgeving maar gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum, te koop een charmante, volledig gerenoveerde gedeelte van een traditionele Toscaanse boerderij, met een eigen tuin, buiten leefruimten en exclusieve parkeerplaatsen. Dit is een bijzonder aantrekkelijke woning voor degenen die willen genieten van de rust van het Toscaanse platteland zonder op te offeren nabijheid van de stad en de belangrijkste voorzieningen.
Een kleine supermarkt ten dienste van het lokale gebied is ook gelegen in de buurt, waardoor het gemakkelijk te kopen alledaagse essentials. Het gebouw is verdeeld over slechts drie eigenaren, waardoor een prive-omgeving en een goede mate van onafhankelijkheid. Toegang tot het pand is in eerste instantie via een gedeeld stuk weg, waarover de eigenaren een recht van doorgang hebben. De volgende sectie wordt uitsluitend gebruikt door de eigenaren van het gebouw.
Bij aankomst is er een gedeelde parkeerplaats, waar het appartement te koop profiteert van twee prive-parkeerplaatsen voor het exclusieve gebruik van de eigenaren. De woning, die gratis is aan drie kanten, is gelegen op de eerste verdieping en strekt zich volledig uit over een enkel niveau, met een geschatte bruto vloeroppervlak van 96 m2. Toegang is via een gedeeld terras, waarvan het uiterste einde rechtstreeks leidt naar de ingang van de woning en de eigen buitenruimte. Het interieur bestaat uit:
· Eethoek met keuken

· Woonkamer, met de mogelijkheid van directe toegang tot de buitenruimte

· Hal

· Twee slaapkamers

· Twee badkamers

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het pand is ongetwijfeld de aangename privé-outdoor ruimtes. De woning omvat een tuinhuisje/pergola, ideaal voor buitenlunches en diners tijdens de warmere maanden, evenals een exclusieve tuin, waar ook een kleine houten tuinhuisje is geïnstalleerd. De stenen kenmerken, terracotta vloeren en houten balken roepen de charme en authentieke sfeer van traditionele Toscaanse landhuizen.
Op de begane grond bevindt zich een ruim terras en een berging van ongeveer 20 m2, die ook gerenoveerd is en voorzien is van een badkamer en bijkeuken aansluitingen. Deze extra ruimte is bijzonder nuttig en kan, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar en afhankelijk van de naleving van de toepasselijke planningsvoorschriften, gebruikt worden als bijkeuken, opslagruimte of bijgebouwen ten dienste van de hoofdresidentie.

Het pand is volledig gerenoveerd in 2010 en is in uitstekende staat gepresenteerd. In dezelfde periode werden grote werken uitgevoerd, waaronder de renovatie van het dak en de riolerings- en rioleringssystemen. Het pand profiteert ook van:

· Gecertificeerde utility systemen

· PVC raamkozijnen

· Vliegschermen

· Onafhankelijke methaan gas verwarming

· Onafhankelijke utility aansluitingen

De renovatie heeft met succes een aantal kenmerkende kenmerken van de traditionele Toscaanse rustieke stijl behouden, waaronder terracotta vloeren, blootgestelde stenen en houten balken, die ze combineren met het comfort van een gemoderniseerde woning.

De grootste kracht van het landgoed is ongetwijfeld het vermogen om het platteland te combineren met leven, privacy en nabijheid van Volterra. Hoewel het gelegen is in een rustige omgeving omringd door de sfeer van het Toscaanse platteland, stelt het landgoed de bewoners in staat om het stadscentrum te voet te bereiken. Een ideale oplossing, zowel als permanente residentie als als vakantiehuis in Toscane.