Villa i Volterra, Pisa-provinsen

I udkanten af Volterra, i en fredelig og afsondret beliggenhed endnu bekvemt beliggende inden for gåafstand af den historiske bymidte, til salg en charmerende, fuldt renoveret del af en traditionel toscanske bondegård, byder på en privat have, udendørs opholdsrum og eksklusive parkeringspladser. Dette er en særlig tiltalende ejendom for dem, der ønsker at nyde roen i det toscanske landskab uden at ofre nærhed til byen og dens vigtigste faciliteter.
En lille købmandsbutik, der betjener lokalområdet, er også placeret i nærheden, hvilket gør det nemt at købe hverdagskost. Bygningen er delt mellem blot tre ejere, hvilket sikrer en privat beliggenhed og en god grad af uafhængighed. Adgang til ejendommen er i første omgang via en fælles strækning af vejen, som ejerne har ret til. Følgende afsnit bruges udelukkende af ejerne af bygningen.
Ved ankomsten er der en fælles parkeringsplads, hvor lejligheden til salg nyder godt af to private parkeringspladser til eksklusiv brug af ejerne. Ejendommen, som er gratis på tre sider, er beliggende på første sal og strækker sig helt over et enkelt niveau, med en omtrentlig bruttoareal på 96 kvm. Adgangen er via en fælles terrasse, hvis fjerneste ende fører direkte til indgangen til ejendommen og dens private udendørs område. Interiøret omfatter:
· Spiseplads med køkken

· Stue, med mulighed for direkte adgang til det udendørs rum

· Gang

· To soveværelser

· To badeværelser

En af ejendommens mest tiltalende funktioner er uden tvivl dens behagelige private udendørs rum. Ejendommen omfatter en pavillon/pergola, ideel til udendørs frokoster og middage i de varmere måneder, samt en udelukkende ejet have, hvor en lille træ have skur er også blevet installeret. Stenen funktioner, terracotta gulve og udsatte træbjælker vækker charme og autentiske atmosfære af traditionelle toscanske landhuse.
Ejendommen har også en ekstra plads, der er tilgængelig via en ekstern trappe. I stueetagen er der en rummelig terrasse og et opbevaringsrum på ca. 20 kvm, som også er blevet renoveret og er udstyret med et badeværelse og forsyningsforbindelser. Dette ekstra rum er særligt nyttigt og kan bruges, i henhold til ejerens behov og under overholdelse af de gældende planlægningsregler, som et forsyningsrum, lagerplads eller tilknyttet rum, der betjener hovedboligen.

Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2010 og præsenteres i fremragende stand. I samme periode blev der udført store arbejder, herunder renovering af taget og afvandings- og kloaksystemer. Ejendommen nyder også godt af:

· Certificerede hjælpesystemer

· PVC vinduesrammer

· Fly skærme

· Uafhængig gasopvarmning med metan

· Uafhængige forsyningsforbindelser

Renoveringen har med succes bevaret flere karakteristiske træk ved traditionel toscansk rustik stil, herunder terracottagulve, blottet stenværk og træbjælker, der kombinerer dem med komforten i et moderniseret hjem.

Ejendommens største styrke er uden tvivl dens evne til at kombinere naturliv, privatliv og nærhed til Volterra. Selvom den ligger i fredelige omgivelser omgivet af atmosfæren i det toscanske landskab, giver ejendommen beboerne mulighed for at nå byens centrum til fods. En ideel løsning både som en permanent bolig og som en feriebolig i Toscana