Villa em Roche-la-Molière, Rio Loire

Esta propriedade construída em 2009 é uma propriedade rara que combina estética contemporânea, conforto de luxo e uma localização estratégica para famílias que procuram um equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente sereno.
Desenvolvendo 196 m2 de espaço de vida, com materiais de qualidade, oferece espaços de vida generosos (sala de estar cozinha equipada com 63 m2) e uma distribuição conveniente e intuitiva.
Em Garden Rez, um grande salão de 17 m2 dá-lhe acesso a uma sala de estar-jantar-cozinha muito grande completamente aberta por enormes janelas de baía nos terraços e jardim paisagístico, fechado, iluminado e plano, uma lavandaria-cédula, um quarto de 18 m2, uma casa de banho com WC e duas garagens: excepcional não?
No andar de cima também os volumes são generosos com uma grande compensação de 17 m2 em torno da qual são distribuídos um banheiro, um banheiro e 3 belos quartos de 13 a 15 m2 abertos em 2 terraços de 26 m2 cada com vista para o jardim e os arredores.
No porão, você pode desfrutar de um spa, sala de relaxamento e cozinha com uma adega de 84 m2 sem esquecer um camarim, banheiro e banheiro.

Quanto ao conforto energético, a casa distingue-se pelas recentes tecnologias de aquecimento e isolamento eficiente: bomba de calor (2024), fogão a lenha na sala de estar, piso radiante, isolamento otimizado em toda a estrutura, janelas de ultra-desempenho, vmc higroregulável. Uma sucção centralizada e alarme complementam os ativos desta propriedade.

Por favor, note: Esta casa foi projetada para acomodar uma atividade profissional.

Na verdade, esta casa é rara por causa de sua condição, seu conforto total, seu desempenho energético e sua localização: nós a visitamos? As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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