Villa in Roche-la-Molière, Loire

Deze in 2009 gebouwde woning is een zeldzame eigenschap die hedendaagse esthetiek combineert, luxe comfort en een strategische locatie voor gezinnen op zoek naar een evenwicht tussen stedelijk leven en serene omgeving.
Met 196 m2 woonoppervlak, met hoogwaardige materialen, biedt het royale woonruimte (keuken woonkamer uitgerust met 63 m2) en een handige en intuïtieve verdeling.
In Garden Rez, een grote hal van 17 m2 geeft u toegang tot een zeer grote woon-eetkeuken kamer volledig geopend door enorme baai ramen op de terrassen en aangelegde tuin, afgesloten, verlicht en vlak, een wasserij-celler, een slaapkamer van 18 m2, een badkamer met toilet en twee garages: uitzonderlijk niet ?
Boven zijn ook de volumes royaal met een grote vergoeding van 17 m2 rond die zijn verdeeld een badkamer, een toilet, en 3 prachtige kamers van 13 tot 15 m2 open op 2 terrassen van 26 m2 elk met uitzicht op de tuin en de omgeving.
In de kelder kunt u genieten van een spa, ontspanningsruimte en keuken met een kelder van 84 m2 zonder een kleedkamer, badkamer en toilet te vergeten.

Wat het energiecomfort betreft, onderscheidt het huis zich door recente verwarmingstechnologieën en efficiënte isolatie: warmtepomp (2024), houtkachel in de woonkamer, vloerverwarming, geoptimaliseerde isolatie in de hele structuur, ultra-performante ramen, hygroreguleerbare vmc. Een gecentraliseerde afzuiging en alarm vullen de activa van deze woning aan.

Let op: Dit huis is ontworpen voor een professionele activiteit.

In feite, dit huis is zeldzaam vanwege zijn conditie, het volledige comfort, de energieprestaties en de locatie: we bezoeken het? Kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°503 643 181 - Registry of Saint Etienne) Emmanuel tempere ondernemer Individual to Liability Limited 06 29 80 07 32 - Ref. 969206