Villa em Saintes, Charente-Maritime

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta casa para venda, localizada em Saintes (17100).

Idealmente situado a poucos passos da estação ferroviária SNCF, lojas, escolas e transportes públicos, esta agradável casa de 90 m2 goza de uma localização muito conveniente. O centro histórico de Saintes e as margens do Rio Charente podem ser alcançados em apenas alguns minutos a pé.

No piso térreo, a entrada leva a uma sala de estar brilhante, estendida por uma cozinha totalmente equipada que se abre para uma varanda e um pátio privado. Banheiros separados completam esse nível.

O primeiro andar tem três quartos, bem como uma casa de banho.

O sótão abriga um quarto quarto debaixo do telhado.

No porão, uma grande adega que executa toda a pegada da propriedade fornece excelente espaço de armazenamento.
A casa está equipada com aquecimento a gás e uma ligação à Internet de fibra óptica.

Destaques da propriedade:
- 4 quartos
- Brilhante e arejado
- Perto da estação de trem, lojas, escolas e do centro da cidade

Desempenho energético:
DPE: D (234 kWhEP/m2/ano)
Emissões de gases com efeito de estufa: D (49 kg CO2/m2/ano)
Custos anuais estimados de energia: entre 1.950 e 2.670* (preços indexados em 2021, 2022 e 2023, incluindo assinaturas).

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.023
- Conectado ao sistema de esgoto público
- Impostos de cobrança de lixo

Preço de venda: 160.000 (excluindo taxas de agência)
Taxas de agência de 12.550 a serem pagas pelo comprador, representando um total de 172.545 (taxas de agência incluídas), ou 7. 84% do preço de venda.

Anúncio preparado sob a responsabilidade editorial da Sra. Estelle bigouret, agente comercial (EI), registada no Créteil RSAC sob o número 880 255 179, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com uma capital de 5.000, registada sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo Paris France Hall.
Paris.