Casa de cidade em Amelia, Terni

Amelia (TR) - Porção característica de Casale com olival produtivo: conforto moderno na zona rural de Umbra*

No coração do encantador campo de Amerina, em uma posição reservada, mas facilmente acessível, oferecemos para venda uma parte brilhante e elegante da fazenda. A propriedade combina perfeitamente o calor da tradição rural com os mais modernos padrões de eficiência energética e conforto de vida, graças a intervenções técnicas recentes que incluem a instalação de uma caldeira de última geração, conexão direta ao metano e conexão com o aqueduto municipal.

*Distribuição de Espaços Interiores:*
*Piano Terra (Zona Giorno):* A entrada leva a uma área de estar aconchegante e bem estruturada, composta por uma espaçosa sala de estar ideal para a recepção, uma cozinha espaçosa, centro perfeito da vida familiar e uma sala de estar separada adicional para os momentos de relaxamento. O piso é completado por uma sala de armazenamento prática e um serviço de banheiro.
* Primeiro andar (Zona Notte): * A escada interna leva ao quarto, que oferece dois quartos espaçosos e luminosos e um grande banheiro principal. O piso completa um corredor versátil, ideal para usar como um estúdio privado para área de trabalho ou leitura inteligente.

*Parque Exterior e Pertinência Exclusiva:*

A propriedade é cercada e reforçada por uma terra exclusiva de cerca de um hectare (10.000 metros quadrados), totalmente explorável. Um verdadeiro oásis verde que possui:

* Um olival em plena produção com 86 plantas*, ideal para a produção de óleo próprio.
* Árvores frutíferas variadas (nozes, romãs, caqui) e um poço privado*, fundamentais para a gestão e irrigação da vegetação.
* Um anexo agrícola equipado com um forno a lenha original e um telhado prático de cerca de 45 metros quadrados, volumes ideais para serem personalizados de acordo com suas necessidades ou para armazenamento.

*Posição estratégica e links:*

A propriedade é uma solução ideal para aqueles que querem a maior independência e paz do campo sem se isolar. A proximidade estratégica da junção da auto-estrada e da estação de trem de *Orte* permite que você chegue a Roma em cerca de uma hora, tornando esta propriedade perfeita tanto como residência principal quanto como uma confortável casa de campo para fins de semana.

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*Technique dell'Immobile:*

* Tipologia: * Porção da fazenda independente (acabada rebocada)
ReferênciasLinks externos* Site oficial
*Pertinência: * Anexo com forno + Telhado (45 m2)
ReferênciasLinks externos* Site oficial
* Links: * Excelente acessibilidade, perto de Orte (A1 e FS Roma)

Para obter mais informações, consultar os planos ou marcar uma consulta no local, nossos escritórios estão à sua disposição.