Dorpshuis in Amelia, Terni

Amelia (TR) - Karakteristiek Portie van Casale met productieve olijfgaard: Modern comfort op het platteland van Umbra

In het hart van het charmante platteland van Amerina, op een gereserveerde maar gemakkelijk toegankelijke locatie, bieden wij te koop een licht en elegant gedeelte van de boerderij. Het pand perfect combineert de warmte van de landelijke traditie met de meest moderne normen van energie-efficiëntie en wooncomfort, dankzij recente technische interventies die de installatie van een nieuwste generatie boiler, directe verbinding met methaan en aansluiting op het gemeentelijke aquaduct.

*Distributie van interieurruimtes:*
* *Piano Terra (Zona Giorno):* De ingang leidt naar een gezellige en goed gestructureerde woonkamer, bestaande uit een ruime woonkamer ideaal voor de receptie, een ruime keuken, perfect centrum van het gezinsleven, en een extra aparte woonkamer voor de momenten van ontspanning. De vloer wordt aangevuld met een praktische berging en een badkamerservice.
* Eerste verdieping (Zona Notte):* De interne trap leidt naar de slaapkamer, die twee ruime en lichte slaapkamers en een grote master badkamer biedt. De vloer is compleet met een veelzijdige gang, ideaal om te gebruiken als een eigen studio voor slimme werk- of leesruimte.

*Exterior Park and Exclusive Pertinence:*

Het pand is omgeven en versterkt door een exclusief land van ongeveer een hectare (10.000 vierkante meter), volledig exploiteerbaar. Een echte groene oase die beschikt over:

* Een olijfboomgaard in volle productie met 86 planten*, ideaal voor de productie van eigen olie.
* Geassorteerde fruitbomen (noten, granaatappels, kaki's) en een privéput*, van fundamenteel belang voor het beheer en de irrigatie van groen.
* Een landbouw annex uitgerust met een originele houtoven en een praktisch dak van ongeveer 45 vierkante meter, optimale volumes worden aangepast aan uw behoeften of voor opslag.

*Strategische positie en links:*

De woning is een ideale oplossing voor degenen die willen de grootste onafhankelijkheid en vrede van het platteland zonder zich te isoleren. De strategische nabijheid van de snelweg kruispunt en het treinstation van *Orte* kunt u Rome te bereiken in ongeveer een uur, waardoor deze woning perfect zowel als hoofdverblijf en als een comfortabel landhuis voor weekends.

---

*Technique dell'Immobile:*

* * Typologie:* Portie van onafhankelijke boerderij (afwerking gepleisterd)
== Externe links ==* Officiële website
* * Pertinence:* Bijlage met oven + dak (45 m2)
== Externe links ==* Officiële website
* * Links:* Uitstekende bereikbaarheid, vlakbij Orte (A1 en FS Roma)

Voor meer informatie, raadpleging van de plannen of om ter plaatse een afspraak te maken, staan onze kantoren tot uw beschikking.