Propriedade comercial em Jonzac, Charente-Maritime

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de moinho histórico excepcional, combinando caráter autêntico, proporções impressionantes e versatilidade excepcional. Situado dentro de mais de 5 acres de belos jardins e terrenos que levam a um belo rio na tranquila zona rural de Charente.

Oferecendo aproximadamente 490 m2 de alojamento vivo, a propriedade está atualmente organizada em uma espaçosa casa principal da família, uma soberba unidade Bed and Breakfast com acesso para cadeira de rodas, um estúdio com seu próprio terraço e uma encantadora casa de 2 camas. No total, existem quatro residências distintas, oferecendo 11 quartos e 6 banheiros / chuveiro quartos, proporcionando flexibilidade notável para uso privado e comercial.

Sua configuração o torna particularmente adequado para continuar a atividade existente de aluguel de férias e guest-house, além de oferecer inúmeras possibilidades como uma residência familiar substancial, uma casa multigeracional, uma segunda casa com acomodação para hóspedes ou uma combinação de moradia privada e aluguel de geração de renda.

A propriedade mantém elementos visíveis dos mecanismos originais do moinho, fornecendo um lembrete evocativo de sua história e adicionando caráter genuíno a esta casa fascinante.

No exterior, mais de 5 hectares de jardins e jardins proporcionam uma maravilhosa sensação de espaço e privacidade. Jardins maduros, terraços e extensas hortas, com acesso ao belo rio, todos criam um ambiente atraente para a vida ao ar livre e entretenimento.

Ainda há muito espaço para desenvolver ou melhorar ainda mais a propriedade, pois várias dependências substanciais fornecem mais 125m2 de espaço. Sujeito às permissões necessárias, isso oferece um potencial emocionante para a conversão em acomodações adicionais para hóspedes, instalações de lazer, oficinas ou espaços de retiro.

Para os compradores que procuram um empreendimento de hospitalidade estabelecido, a propriedade já é administrada com sucesso como alojamento de aluguel e uma pousada, oferecendo a possibilidade de continuar um negócio existente desde o início (o novo proprietário precisaria registrar novamente o negócio). Igualmente, seu layout excepcionalmente flexível o torna uma escolha atraente para aqueles que procuram uma grande propriedade rural capaz de acomodar família, amigos e várias gerações, mantendo o potencial de renda adicional de aluguel.

Apesar de seu ambiente rural tranquilo, a propriedade está convenientemente situada em uma aldeia a poucos quilômetros da animada cidade termal de Jonzac, com seus restaurantes, lojas, supermercados, hospital e estação ferroviária. Os serviços regulares de trem conectam Jonzac com Bordeaux em aproximadamente 40 minutos.

Uma propriedade verdadeiramente distinta Charente onde a história, acomodações generosas, paz e tranquilidade, belos jardins ribeirinhos e potencial comercial se reúnem em uma propriedade campestre excepcionalmente versátil e muito francesa.

Preço incluindo taxas de agência : 649 950
Preço excluindo taxas de agência : 613 161
Comissao do comprador, tax included: 6%