Villa em Bouguenais, Loire-Atlantique

Iad France - Sarah Allain propõe-lhe: bouguenais – 20 rue aristide briand – maison burguesa fin xixe – 190 M2 – jardim fechado 20 rue Aristide Briand em Bouguenais, no coração da aldeia, esta casa burguesa do final do século XIX manteve o que é frequentemente procurado por um longo tempo no antigo: caráter, altura e espaço. Tem lugar em um terreno de 418 m2, a possibilidade.
Seus 190 m2 oferecem volumes raros. Com 2, 90 m sob o teto, pisos maciços de parquet, lareiras de mármore, molduras e radiadores em ferro fundido cinzelado, cada quarto conta a história da casa. No piso térreo, uma grande entrada serve a sala de estar. Graças à sua tripla exposição, é banhado em luz, e sua bela janela de tigela traz muito charme. A sala de jantar, voltada para o sul, manteve sua assinatura dos 1950s.
A cozinha é anexada a ela e é estendida por uma cozinha traseira. Um banheiro e um quarto de piso único completam este nível. No andar de cima, um desembarque serve dois quartos muito grandes com lareira, cada um dos quais tem pelo menos 20 m2, bem como um escritório. O primeiro tem uma sala de toalete adjacente à sua bacia. O segundo é estendido por um quarto que se imagina facilmente no vestiário, com acesso a um terraço com vista para o jardim.
Na parte de trás, de frente para o sul, o jardim é arborizado e vegetal, fechado com paredes de pedra. Você pode desfrutar de uma verdadeira calma, no meio da aldeia. A casa é inteiramente para ser renovada e requer uma reabilitação completa. Também é uma grande oportunidade: a distribuição, os acabamentos e a maneira de viver esses volumes continuam a ser imaginados, de acordo com os gostos de cada um. Uma criptografia das obras está à disposição dos compradores para projetar-se em bases de concreto.
No local, tudo é feito a pé.
As escolas da aldeia, as lojas de qualidade de Bouguenais e os transportes públicos estão ao lado. Você chegará a Nantes em 20 minutos com a nova rodoviária em 2027 e hoje desfrutar dos muitos ônibus. É uma verdadeira casa de família, para aqueles que procuram o charme do velho sem chegar a encontrá-lo, e que querem dar-lhe uma nova vida. Visitas por nomeação. Taxas de agência à custa do comprador. Taxas incluídas: 241 euros.
Preço excluindo taxas: 230000 euros. Taxas IVA pago pelo comprador (5. 0% do preço do imóvel excluindo taxas): 11500 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sarah Allain agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registada no RSAC de Nantes sob o número 501299358, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa ID.