Villa in Bouguenais, Loire-Atlantique

Iad Frankrijk - Sarah Allain stelt u voor: bougenais
De 190 m2 biedt zeldzame volumes. Met 2. 90 m onder het plafond, enorme parketvloeren, marmeren open haarden, lijsten en radiatoren in gegoten gietijzer, elke kamer vertelt de geschiedenis van het huis. Op de begane grond, een grote ingang dient de woonkamer. Dankzij de drievoudige tentoonstelling, het is baden in licht, en zijn prachtige kom-venster brengt het veel charme. De eetkamer, op het zuiden, heeft zijn handtekening van de jaren 1950 behouden.
De keuken is aan het bevestigd en wordt uitgebreid door een achterkeuken. Een toilet en een een verdieping slaapkamer voltooien dit niveau. Boven, een overloop serveert twee zeer grote slaapkamers met open haard, elk heeft ten minste 20 m2, evenals een kantoor. De eerste heeft een toiletruimte naast het wastafel. De tweede is uitgebreid door een kamer die men zich gemakkelijk in de kleedkamer, met toegang tot een terras met uitzicht op de tuin.
Aan de achterkant, op het zuiden, de tuin is geboomd en vegetarisch, gesloten met stenen muren. U kunt genieten van een echte rust, in het midden van het dorp. Het huis is volledig gerenoveerd en vereist een volledige rehabilitatie. Het is ook een geweldige kans: de distributie, de afwerkingen en de manier om te leven deze volumes blijven worden ingebeeld, volgens de smaak van elk. Op de locatie, alles wordt gedaan te voet.
De scholen van het dorp, de kwaliteitswinkels van Bouguenais en het openbaar vervoer liggen naast de deur.
U bereikt Nantes in 20 minuten met de nieuwe bushalte op zijn plaats in 2027 en vandaag, genieten van de vele bussen. Het is een echte familiewoning, voor degenen die de charme van de oude zoeken zonder het te vinden, en die willen het een nieuw leven te geven. Bezoeken op afspraak. Agentschap kosten ten koste van de koper. Inclusief kosten: 241500 euro. Prijs exclusief kosten: 230000 euro.
Vergoedingen TTC op kosten van de koper (5. 0% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 11500 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal bij het bezoek worden aangevraagd, overeenkomstig artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Sarah Allain onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de Nantes onder het nummer 501299358, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.