Apartamento em Lyon, Ródano

LYON 9 – apartamento de 2 quartos com terraço virado a sul, vista para o parque e elevadorum apartamento brilhante, um terraço ensolarado e um ambiente verde: descubra este apartamento de 2 quartos ideal para uma primeira compra ou investimento de aluguel!Localizado na Rue Professeur Patel, no 9o arrondissement de Lyon, este apartamento de aproximadamente 32 m2 está situado no 4o andar com elevador em uma residência bem conservada, perto de transportes públicos, lojas e amenidades.
Um terraço de 7 m2 com exposição voltada para o sul, acessível a partir da sala de estar e quarto, oferecendo uma vista agradável e desobstruída dos espaços verdes da residência. Um interior funcional e bem projetadoApós a entrada, descubra uma área de estar brilhante de aproximadamente 20 m2, compreendendo um espaço lounge e uma cozinha equipada em plano aberto. O layout otimiza o espaço e permite que você desfrute de uma área de estar confortável, estendida pelo terraço.
A área de dormir é composta por um quarto de 9 m2 com guarda-roupa embutido, também beneficiando de acesso direto ao exterior. Uma casa de banho renovada de aproximadamente 4 m2, com um chuveiro walk-in, unidade de vaidade, WC e espaço utilitário, completa o layout. Um terraço para desfrutar dos dias ensolaradosUma verdadeira extensão do apartamento, o terraço de 7 m2 beneficia de exposição virada para o sul e uma visão desobstruída da vegetação da residência.
Vista panorâmica desafogada dos espaços verdes da residência - 4o andar com elevador - Sala de estar brilhante com cozinha equipada em plano aberto - Quarto com guarda-roupa e acesso ao terraço - Banheiro renovado com chuveiro - Adega privada - Estacionamento gratuito dentro da residência - Classificação energética: D- Custos de serviço: 430 por trimestre, incluindo aquecimento, água quente e água friaUma localização conveniente para a vida diária: apenas 300 metros
Um espaço ao ar livre que vale a pena apreciar por tomar seu café da manhã ao sol, configurar uma pequena área de estar no jardim ou simplesmente desfrutar de um ambiente verde no coração da cidade. Valdo Croix-Rousse- 55: Perrache Campus Lyon OuestShops, serviços e amenidades também são facilmente acessíveis.
Um apartamento com múltiplas possibilidadesComprador de primeira viagem à procura de sua primeira casa ou investidor que deseja fazer um investimento de aluguel?Com seu layout otimizado, sua classificação de energia D, seu terraço virado para o sul e sua localização conveniente, este apartamento vale a pena descobrir. Disponível imediatamente, está pronto para o seu projeto!Entre em contato comigo para mais informações e para organizar uma visualização.