Wohnung in Lyon, Rhône

LYON 9 – 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, Blick auf den Park und Aufzugeine helle Wohnung, eine sonnige Terrasse und eine grüne Umgebung: Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition!In der Rue Professeur Patel, im 9. Arrondissement von Lyon, befindet sich diese ca. 32 m2 große Wohnung im 4. Stock mit Aufzug in einer gepflegten Residenz, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten.
Eine 7 m2 große Terrasse mit Südausrichtung, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen, unverbaubaren Blick auf die Grünflächen der Residenz bietet.Ein funktionales und gut gestaltetes InterieurNach dem Eingang entdecken Sie eine helle Wohnfläche von ca. 20 m2, bestehend aus einem Wohnbereich und einer offenen Einbauküche.Das Layout optimiert den Raum und ermöglicht Ihnen einen komfortablen Wohnbereich, der von der Terrasse erweitert wird.
Der Schlafbereich besteht aus einem 9 m2 großen Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, der auch von einem direkten Zugang nach außen profitiert.Ein renoviertes Badezimmer von ca. 4 m2, mit begehbarer Dusche, Eitelkeitseinheit, WC und Nutzraum, rundet das Layout ab.Eine Terrasse, um die sonnigen Tage zu genießenDie 7 m2 große Terrasse verfügt über eine Südausrichtung und einen unverbaubaren Blick auf die Vegetation der Residenz.
Objekt-Highlights- 7 m2 Südterrasse- Unbebauter Blick auf die Grünflächen der Residenz- 4. Etage mit Aufzug- Heller Wohnbereich mit offener Einbauküche- Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Terrasse- Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche- Privater Keller- Kostenloser Parkplatz innerhalb der Residenz- Energieklasse: D- Servicegebühren: 430 € pro Quartal, inklusive Heizung, Warmwasser und KaltwasserEine günstige Lage für den AlltagNur 300 Meter von Bushaltestellen entfernt, genießen Sie vor allem die folgenden Linien:- 45:
Ein Platz im Freien, der es wert ist, Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen, einen kleinen Gartensitzplatz aufzustellen oder einfach eine grüne Umgebung im Herzen der Stadt zu genießen. Valdo -Croix-Rousse- 55: Perrache-Campus Lyon OuestShops, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Eine Wohnung mit mehreren MöglichkeitenErster Käufer auf der Suche nach Ihrem ersten Zuhause oder Investor, der eine Mietinvestition tätigen möchte?Mit seinem optimierten Layout, seiner D-Energiebewertung, seiner Südterrasse und seiner günstigen Lage lohnt sich diese Wohnung zu entdecken. Sofort verfügbar, ist sie bereit für Ihr Projekt!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu arrangieren.