Appartement in Lyon, Rhône

2-slaapkamer appartement met terras op het zuiden, uitzicht op het park en lift licht appartement, een zonnig terras en een groene omgeving: ontdek dit 2-slaapkamer ideaal voor een eerste aankoop of huur investering!Gelegen aan de Rue Professeur Patel, in het 9e arrondissement van Lyon, dit ongeveer 32 m2 appartement is gelegen op de 4e verdieping met lift in een goed onderhouden residentie, dicht bij het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen.
Een 7 m2 terras met uitzicht op het zuiden, toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer, met een aangenaam vrij uitzicht op de groene ruimten van de residentie. Een functionele en goed ontworpen interieurBij binnenkomst, ontdek een lichte woonoppervlakte van ongeveer 20 m2, bestaande uit een lounge ruimte en een open-plan ingerichte keuken.De indeling optimaliseert de ruimte en kunt u genieten van een comfortabele woonruimte, uitgebreid door het terras.
Het slaapgedeelte bestaat uit een 9 m2 slaapkamer met ingebouwde garderobe, ook profiteren van directe toegang tot de buitenkant.Een gerenoveerde badkamer van ongeveer 4 m2, met een inloopdouche, ijdelheidseenheid, WC en bijkeuken, maakt de indeling compleet.Een terras om te genieten van de zonnige dagenEen echte uitbreiding van het appartement, het 7 m2 terras profiteert van zuidgerichte blootstelling en een vrij uitzicht op de vegetatie van de residentie.
Property highlights- 7 m2 zuidgericht terras- Vrij uitzicht op de groene ruimtes van de residentie- 4e verdieping met lift- Heldere woonkamer met open keuken- Slaapkamer met kledingkast en terras toegang- Gerenoveerde badkamer met inloopdouche- Eigen kelder- Gratis parkeren binnen de residentie- Energiebeoordeling: D- Servicekosten: €430 per kwartaal, inclusief verwarming, warm water en koud waterEen handige locatie voor het dagelijks levenOp slechts 300 meter van bushaltes, geniet met name van de volgende lijnen:- 45:
Een buitenruimte die de moeite waard is voor het hebben van uw ochtend koffie in de zon, het opzetten van een kleine tuin zithoek of gewoon genieten van een groene omgeving in het hart van de stad. Valdo ↔ Croix-Rousse- 55: Perrache ↔ Campus Lyon OuestWinkels, diensten en voorzieningen zijn ook gemakkelijk bereikbaar.
Een appartement met meerdere mogelijkheden Eerste koper op zoek naar uw eerste huis of investeerder die een huurinvestering wil doen?Met zijn geoptimaliseerde lay-out, de D-energie-rating, het terras op het zuiden en de gunstige locatie, is dit appartement de moeite waard om te ontdekken. Direct beschikbaar, het is klaar voor uw project!Neem contact met mij op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.