Villa em Lecce, Lecce

Grimaldi loja lecce
Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce

Prestigiosa villa storica dell’Ottocento con piscina e 9 ettari di terreno, alle porte di Lecce

Un’elegante dimora storica immera nella campagna salentina, pove il fascino dell’architettura ottocentesca contra il confort contemporaneo, in un concurso di assoluta tranquilità e riservatezza.

Achi chilometri da Lecce, lungo la sugestiva direttrice che conduce alla marina di San Cataldo, sorge questa affascinante villa di fine Ottocento, recentemente ristruturata e circondata da circa 9 ettari di terreno privato, in uno degli scenari rurali pi autentici del Salento.

La proprietà si inserisce armoniosamente in un paesaggio caratterizzato da antiche masserie, distese di ulivi, vegetazione mediterranea e percorsi ciclabili che atraversano la campagna, offrendo un perfetto equilíbrio tra natura, storia e vicinanza ai punti interesse.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: o suficiente appartata da garantia privacy e serenità, ma al tempo stesso strategica per raggiungere comodamente il centro di Lecce, le spiagge della costa adriatica e le principali località turistiche del Salento.

La dimora

con una superficie di circa 400 mq, la villa conserva il carattere e l’identità delle residenze storiche salentine, reinterpretati detraverso un atenua di ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario, rendendo gli ambientali accoglienti e funzional all.

Gli spazi interni si sviluppano atraverso ambiente ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un importante salão con camino, cuore conviviale della residenza, un ulteriore soggiorno e una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo una distribuzione ideale sia per una residenza privata sia per un’eventuale destinazione ricettiva.

A completar gli ambiente, un’ampia veranda che rappresenta una naturale estenee della casa verso l’esterno: uno spazio da vivere durante gran parte dell’anno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate immersi nella quiete della campagna.

Il parco, gli uliveti e la piscina

La proprietà circondata da circa 90. 000 mq di terreno, un’estensione di particolare pregio que confere alla dimora un’atmosfera di esclusività e una straordinaria sensazione di libertà.

Il terreno ospita una nuova piantagione di ulivi di varietà resistenti alla Xylella, che contribuisce a conservare l’identità agricola del luogo e a restituire al paesaggio uno degli elementi pi rappresentativi della tradizione salentina.

Tra i punti di maggiore atractiva spicca la piscina di recente realizzazione, perfettamente inserita nella vegetazione mediterranea. Un’oasi riservata, pensata per godere appieno del clima mite del Salento, pove trascorrere giornate di relax circondati dalla natura.

L’ampiezza degli spazi esterni, la presenza degli uliveti e la bellezza del concurso paesaggistico rendono questa proprietà particolarmente sugestiva, offrendo un’esperienza abitativa improntata alla tranquilitlità, alla privacy e al contato con la natura.

Una residenza dalle molteplici vocazioni

Per la sua storia, la posizione e le caratterische degli spazi, questa dimora si presta a diversa interpretazioni.

Pu rappresentare una prestigiosa residenza privata per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare, oppure una raffinata casa di villeggiatura nel cuore del Salento.

Al tempo stesso, il fascino storico dell’edificio, l’estensione del terreno e la presenza della piscina e degli ambientali accessori rendono la proprietà interessante anche per ungetto di prespitalità di charme, come una villa per soggiorni eclusivi o una struttiva rice.

Posizione e distanze

* Centro di Lecce: cerca de 12 km
* Mare e marina di San Cataldo: cerca de 4,3 km
* Aeroporto di Brindisi: cerca de 60 km
* Clube de Golfe: cerca de 6,7 km

Caratterische principi

* Epoca di costruzione: bom Ottocento
* Stato dell’immobile: ristruturato
* Superficie della villa: cerca de 400 mq
* Superficie complessiva del terreno: circa 9 ettari
* Tre camere da letto matrimoniali
* Due Bagni
* Ampio salão con camino
* Soggiorno e cucina abitabile
* Spaziosa varanda
* Piscina di recentee costruziona
* Nuova piantagione di ulivi resistenti alla Xylella

Una proprietà dal fascino senza tempo, pove storia, natura e riservatezza si incontrano per dare vita a un luogo unico, capace di esprimere l’essenza pi autentica del vivere nel Salento.

Per info e appuntamenti
Grimaldi loja lecce
Tel. 0832 1902429
Cel. 393 9035134
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