Duplex em Mojacar, Almeria

Localizado em uma área altamente procurada de tranquilidade, esta propriedade cativa a partir do momento em que você chega. Ao entrar nesta casa a partir de sua entrada frontal privada, você entra em um duplex lindamente trabalhado projetado com escolhas pensativas e acabamentos de alta qualidade por toda parte. O layout acolhedor imediatamente cria um ambiente quente e sofisticado, onde cada espaço foi cuidadosamente planejado para maximizar o conforto, mantendo uma sensação sem esforço de elegância.

No coração da casa, a sala de estar principal apresenta um aconchegante fogão a lenha como sua peça central, tornando-o tão convidativo para as pausas de inverno quanto durante os meses mais ensolarados. Este espaço principal flui perfeitamente para um terraço privado voltado para o sul - garantindo a máxima luz natural e o sol durante todo o dia - que fornece acesso direto à piscina comum e seus jardins perfeitamente bem cuidados.

A casa possui dois quartos lindamente proporcionados e uma casa de banho principal terminou com um alto padrão. Um dos quartos goza de seu próprio acesso privado ao segundo terraço, oferecendo um retiro ao ar livre pacífica, enquanto o segundo quarto oferece acesso direto até o solário privado.

Este amplo solário no último andar serve como a verdadeira joia da coroa da casa, oferecendo um assento na primeira fila para nascer e pôr do sol espetaculares, juntamente com vistas panorâmicas e ininterruptas que se estendem das majestosas montanhas até o mar cintilante.

Completa com estacionamento privado dedicado para total paz de espírito, esta casa combina vistas excepcionais, uma localização serena e vida interior-exterior sem esforço. Dado tudo o que oferece, não se espera que permaneça disponível por muito tempo.

Aviso Legal:
Preço final estimado (incluindo impostos e taxas): 296.350. 00

Preço: 275.000. 00

Taxas da agência: Pago pelo vendedor

Custos de aquisição (Closing Costs):

Taxas notárias: aprox. 1.500

Taxas de registro de terras: aprox. 600

Impostos não incluídos:

Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 7% do preço de compra, estimado em 19.250. 00

(O valor exato dependerá da situação fiscal pessoal do comprador).

Por favor, note: taxas legais ou honorários advocatícios incorridos pelo comprador não estão incluídos.

Direitos do Consumidor:

Os compradores têm o direito de receber informações completas e claras, de acordo com o Decreto 218/05 de 11 de outubro, sobre as informações do consumidor na venda e aluguel de habitação na Andaluzia.

As informações fornecidas ao consumidor sobre impostos e preço serão válidas por 24 horas, pois podem estar sujeitas a variações de preços, taxas comunitárias e alterações fiscais.