Duplex in Mojacar, Almeria provincie

Gelegen in een zeer gewild gebied van rust, deze woning boeien vanaf het moment dat u aankomt. Bij het betreden van dit huis vanaf uw eigen ingang, stapt u in een prachtig vervaardigd duplex ontworpen met doordachte keuzes en hoogwaardige afwerkingen doorheen. De gastvrije lay-out creëert onmiddellijk een warme en verfijnde omgeving, waar elke ruimte zorgvuldig is gepland om comfort te maximaliseren met behoud van een moeiteloos gevoel van elegantie.

In het hart van het huis, de belangrijkste woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel als centraal stuk, waardoor het net zo uitnodigend voor wintervakanties als het is tijdens de zonnige maanden. Deze belangrijkste ruimte stroomt naadloos op een eigen zuid-georiënteerde terras te zorgen voor maximale natuurlijke licht en de hele dag zonneschijn, die directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad en de perfect gemanicuurde tuinen biedt.

Het huis beschikt over twee prachtig geproportioneerde slaapkamers en een grote badkamer afgewerkt naar een hoge standaard. Een van de slaapkamers heeft een eigen toegang tot het tweede terras, biedt een rustige buitenuit retraite, terwijl de tweede slaapkamer biedt directe toegang tot het eigen solarium.

Dit uitgestrekte solarium op de bovenste verdieping dient als het ware kroonjuweel van het huis en biedt een voorste rij stoel aan spectaculaire zonsopgangen en zonsondergangen samen met een vegend, ononderbroken uitzicht dat zich uitstrekt van de majestueuze bergen tot de sprankelende zee.

Compleet met speciale privéparkeergelegenheid voor totale gemoedsrust, dit huis combineert een uitzonderlijk uitzicht, een serene locatie, en moeiteloos indoor-outdoor wonen. Gezien alles wat het biedt, wordt niet verwacht dat het beschikbaar te blijven voor lang.

Juridische mededeling:
Geraamde eindprijs (inclusief belastingen en vergoedingen): 296,350 euro. 00

Verkoopprijs: € 275.000. 00

Makelaarskosten: Betaald door de verkoper

Verwervingskosten (slotkosten):

Notariskosten: ca. € 1.500

Grondregistratiekosten: ca. €600

Belastingen niet inbegrepen:

Overdrachtsbelasting (ITP): 7% van de aankoopprijs, geraamd op €19.250. 00

(Het exacte bedrag hangt af van de persoonlijke belastingsituatie van de koper).

Let op: Juridische kosten of advocaatkosten gemaakt door de koper zijn niet inbegrepen.

Consumentenrechten:

Kopers hebben het recht om overeenkomstig Besluit 218/05 van 11 oktober volledige en duidelijke informatie te ontvangen over consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië.

De aan de consument verstrekte informatie over belastingen en prijzen is 24 uur geldig, aangezien deze onderhevig kan zijn aan prijsschommelingen, gemeenschapsvergoedingen en belastingwijzigingen.[IW]