Propriedade comercial em Nice, Alpes Marítimos

Os produtores de árvores têm o prazer de apresentar este restaurante para venda e localizado em Nice Carré d'Or (06000).

Descubra este restaurante turnkey, idealmente localizado no coração do Carré d'Or em Nice, perto da Promenade des Anglais.

Este piso comercial de 82 m2, completamente renovado em 2022, oferece uma sala luminosa de cerca de 32 talheres com área de bar, bem como uma cozinha profissional totalmente equipada com extração de telhado de grande diâmetro, salas frias positivas e negativas e ar condicionado reversível.
Um terraço ao ar livre (3 mesas permitidas) completa esta propriedade.

A propriedade goza de uma localização premium, dentro de um bairro dinâmico e movimentado durante todo o ano, atraindo uma clientela local fiel, bem como um fluxo turístico constante.

Atualmente operando no serviço de meio-dia e à noite, 5 dias por semana, oferece um forte potencial de desenvolvimento: extensão de horários, brunch, privatização ou reposicionamento em conceitos bistronómicos ou saudáveis.

Transporte e amenidades: bonde e estacionamento nas imediações, excelente visibilidade em um eixo de passagem, ambiente misto (residencial, escritórios, turismo).

Preço de apresentação : 105 060 TTC
(Taxas a pagar ao vendedor)

Esta propriedade é comercializada na plataforma digital squarimo.
O preço exibido é um preço mínimo de apresentação que não vincula o vendedor.
A participação na submissão de propostas no squarimo não implica quaisquer custos adicionais para o comprador ou vendedor e está sujeita à aprovação prévia do squarimo.
As ofertas são encaminhadas ao vendedor, que permanece livre para escolher a qualquer momento a oferta que deseja reter ou não reter qualquer oferta. Uma oferta arquivada na plataforma squarimo não constitui uma oferta firme de compra ou um compromisso de aquisição, mas apenas uma intenção de negociar de boa fé com base nas condições propostas.

O + do bem:
- Localização estratégica – coração da Praça Dourada
- Cozinha profissional com extração de telhado
- Renovação completa em 2022 – sem investimento imediato
- Ar condicionado reversível, corrente forte, fiação estruturada
- Clientes fiéis + forte potencial de desenvolvimento
- Terraço exterior autorizado (3 mesas)

Nota:
- Renda mensal: 2 019 IVA excl. (+ aprox. 100 encargos)
- arrendamento comercial 3/6/9 – 2030 prazo
- Destino: Catering com culinária (conformar extração)
- Condição geral: excelente – turnkey
- Status: venda de fundos comerciais
- Nenhum processo em curso
- Não preocupado com o dpe

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site:

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial do sasu inov'You, registrado no RSAC de Nice sob o no 851 223 610, agindo em nome dos sarl abriculturers Immobilier (SIREN 837 704 584).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Mathilde martin
Rsac agradável 851 223 610