Commercieel vastgoed in Nice, Alpes-Maritimes

Boomtelers presenteren dit restaurant graag te koop en gelegen in Nice Carré d'Or (06000).

Ontdek dit turnkey restaurant, ideaal gelegen in het hart van de Carré d'Or in Nice, dicht bij de Promenade des Anglais.

Deze 82 m2 commerciÃ"le vloer, volledig gerenoveerd in 2022, biedt een lichte kamer van ongeveer 32 bestek met bar, evenals een volledig uitgeruste professionele keuken met grote diameter dak extractie, positieve en negatieve koude kamers, en omkeerbare airconditioning.
Een buitenterras (3 tafels toegestaan) completeert deze woning.

Het pand heeft een premium locatie, binnen een dynamische en drukke buurt het hele jaar door, het aantrekken van een trouwe lokale klantenkring en een constante toeristische flow.

Momenteel actief in de middag- en avonddienst, 5 dagen per week, biedt het een sterk ontwikkelingspotentieel: uitbreiding van schema's, brunch, privatisering of herpositionering in bistronomic of gezonde concepten.

Vervoer en voorzieningen: tram- en parkeergarages in de directe omgeving, uitstekend zicht op een pass-by-as, gemengde omgeving (residentiële, kantoren, toerisme).

Presentatieprijs: 105 060 € TTC
(Aan de verkoper te betalen vergoedingen)

Deze woning wordt op de markt gebracht op het digitale platform squarimo.
De getoonde prijs is een minimale presentatieprijs die de verkoper niet bindt.
Deelname aan de indiening van het bod op squarimo brengt geen extra kosten met zich mee voor de koper of verkoper en is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring van squarimo.
De aanbiedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die te allen tijde vrij blijft om te kiezen voor het aanbod dat hij wil behouden of niet wil behouden. Een aanbod dat op het sarimoplatform wordt ingediend, vormt geen stevig aankoopaanbod of een verbintenis om te verwerven, maar slechts een intentie om te goeder trouw te onderhandelen op basis van de voorgestelde voorwaarden.

De + van het goede:
- Strategische locatie Het hart van het Gouden Plein
- Professionele keuken met dakafzuiging
- Complete renovatie in 2022: geen directe investering
- Omkeerbare airconditioning, sterke stroom, gestructureerde bedrading
- Loyaliteit klanten + sterk ontwikkelingspotentieel
- Geautoriseerd terras (3 tafels)

Opmerking:
- Maandelijkse huur: 2 019 € btw excl. (+ ca. 100 € kosten)
- Commerciële lease 3/6/9 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- Bestemming: Catering met koken (conform extractie)
- Algemene staat van onderhoud: uitstekende draaibak
- Status: verkoop van handelsfondsen
- Er is geen procedure aan de gang.
- Niet betrokken bij de DPE.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website:

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de sasu inov'You, ingeschreven bij de RSAC van Nice onder nr. 851 223 610, handelend namens de sarl abriculturers Immobilier (SIren 837 704 584).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Mathilde Martin
Rsac leuk 851 223 610