Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado no 15o arrondissement de Paris (75015).

Idealmente situado no procurado bairro da Convenção, este apartamento de 4 quartos de 72 m2 (71. 52 Carrez Law) está localizado no piso térreo de um edifício de 1913 em estilo Haussmann, perfeitamente mantido.
Posicionada na parte de trás do pátio, a propriedade se beneficia da tranquilidade, longe do ruído urbano, permanecendo próxima a todas as lojas, escolas e transporte.

A entrada se abre para uma grande sala de estar dupla que retém charme histórico: piso em parquet, molduras, lareira e belos tetos altos. Este espaço acolhedor tem vista para a tranquila rua Alain Chartier.
A cozinha separada e funcional é organizada de forma ideal, e banheiros independentes e um armário de armazenamento tornam a vida diária prática.

Na área de dormir, um corredor com armazenamento aéreo leva a dois quartos com vista para um belo pátio arborizado e florido, oferecendo um ambiente verde propício a noites tranquilas.
Uma casa de banho brilhante com uma janela completa esta área de dormir.

Uma adega seca no porão completa esta propriedade.

Destaques:
- Ambiente tranquilo: Quartos de frente para um pátio interior frondoso
- Através do layout: separação clara entre espaços de recepção e quartos
- Conforto moderno: Nova caldeira de condensação instalada em setembro de 2025
-Vida no bairro: Mercado tri-semanal, transporte e escolas a poucos passos de distância

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.404
- Taxas de condomínio: 3.660 / ano (aquecimento, água, concierge, elevador, manutenção de áreas comuns)
- Condição da propriedade: Refreshment needed
- Sujeito a regulamentos de condomínios
- 69 lotes, incluindo 31 lotes residenciais
- Apartamento – lote n.o 58; Cellar – lote n.o 53
- Processos judiciais em curso

Consumo de energia convencional (kWhEP/m2. ano): 308 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 57 (E)

Preço de venda: 612,000 (taxas de agência suportadas pelo vendedor)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques:

Anúncio redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Isabelle BRUT-francis, agente de vendas (EI), registada no Nanterre RSAC sob o n.o 903 553 295, sem deter fundos, agindo em nome da sarl abriculteurs immobilier, com um capital de 5.000, registada sob o n.o SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante de Paris.