Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in het 15e arrondissement van Parijs (75015).

Ideaal gelegen in de gewilde wijk Convention, dit 4-kamer appartement van 72 m2 (71. 52 Carrez Law) is gelegen op de begane grond van een 1913 Haussmann-stijl gebouw, perfect onderhouden.
Gepositioneerd aan de achterzijde van de binnenplaats, het pand profiteert van rust, weg van stadslawaai en blijft in de nabijheid van alle winkels, scholen en vervoer.

De ingang komt uit op een grote dubbele woonkamer die historische charme behoudt: parketvloeren, vormen, open haard, en mooie hoge plafonds. Deze gastvrije ruimte kijkt uit op de rustige Alain Chartier straat.
De aparte, functionele keuken is optimaal georganiseerd, en onafhankelijke toiletten en een bergkast maken het dagelijks leven praktisch.

In het slaapgedeelte, een hal met bovenliggende opslag leidt naar twee slaapkamers die uitkijken op een prachtige boom-gevulde en bloeiende binnenplaats, biedt een groene omgeving gunstig voor rustige nachten.
Een lichte badkamer met een raam maakt dit slaapgedeelte compleet.

Een droge kelder in de kelder maakt deze woning compleet.

Hoogtepunten:
- Rustige omgeving: Slaapkamers met uitzicht op een groene binnenplaats
- Door lay-out: Duidelijke scheiding tussen ontvangstruimtes en slaapkamers
- Modern comfort: nieuwe condensator geïnstalleerd in september 2025
- Buurt leven: Driewekelijkse markt, vervoer, en scholen op slechts een steenworp afstand

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.404
- Condominium kosten: € 3.660/jaar (verwarming, water, conciërge, lift, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes)
- Onroerend goed: Verfrissing nodig
- Onder voorbehoud van condominium verordeningen
- 69 kavels, waaronder 31 residentiële kavels
- Appartement . Lot nr. 58; Kelder . Lot nr. 53
- Lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 308 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 57 (E)

Verkoopprijs: € 612.000 (Administratieve kosten ten laste van de verkoper)

Informatie over risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Isabelle BRUT-francis, verkoopagent (EI), geregistreerd bij de Nanterre RSAC onder nummer 903 553 295, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI Paris Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, gevestigd te 12 rue des Halles, 75001 Paris.