Villa em Alvor, Distrito de Faro

Numa localização privilegiada junto ao campo de golfe, esta elegante moradia encontra-se inserida num terreno de 2.688 m², rodeada por jardins paisagísticos, numa combinação rara de espaço, privacidade e sofisticação. Situada próximo da Praia do Vau e a curta distância a pé da pitoresca vila de Alvor, beneficia da proximidade de uma localidade conhecida pela sua gastronomia e beleza natural.
A moradia dispõe de 271,75 m² de área de construção e beneficia de excelente luminosidade natural em todas as divisões. Os jardins incluem árvores de fruto e vários espaços de lazer, enquanto a piscina privada, equipada com cobertura amovível, convida a desfrutar do clima algarvio.
A propriedade dispõe de três quartos em suite, um dos quais no rés-do-chão, enquanto os outros dois se encontram no primeiro piso. Todos beneficiam de ar condicionado e persianas elétricas, sendo que os quartos do piso superior dispõem ainda de pavimento em madeira, amplos closets e acesso à varanda com vista para o jardim e golfe.
O luminoso hall de entrada dá acesso ao quarto em suite e à casa de banho de serviço, de um lado, e à cozinha contemporânea, do outro. A cozinha dispõe de uma ilha em granito e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele de elevada qualidade, incluindo garrafeira, placa a gás, dois fornos, micro-ondas, aquecedor de pratos e máquina de lavar loiça, bem como lava-loiça duplo e despensa.
A cozinha comunica diretamente com a ampla sala de estar, dividida em zona de refeições, sala de leitura e zona de estar com televisão. Uma elegante lareira dupla a gás constitui um elemento de destaque entre as diferentes áreas, enquanto as amplas janelas oferecem vista sobre a piscina e os jardins.
A cave dispõe de escritório que poderá também ser utilizado como quarto adicional, bem como de casa de banho. Este espaço oferece ainda potencial para diferentes utilizações, como sala de jogos ou zona de lazer. A propriedade inclui também lavandaria independente, arrecadação e espaçosa garagem com capacidade para três automóveis e amplo espaço de arrumação.
A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento por piso radiante, vidros duplos, persianas elétricas e ar condicionado. No jardim existe ainda uma zona exterior destinada a refeições e convívio, equipada com barbecue a gás e lava-loiça.
Com interiores generosos, agradáveis espaços exteriores e uma localização muito procurada, próxima do campo de golfe, da Praia do Vau e de Alvor, esta elegante moradia oferece um ambiente confortável e privado, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.

Classe energética: A

Informação adicional:
Vista golfe;
Painéis solares de alta eficiência Sonnenkraft para aquecimento de águas;
Aquecimento elétrico por piso radiante Warmup;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele da gama MasterCool;
Sistema de filtragem de água da rede;
Sistema de descalcificação de água Culligan;
Sistema de osmose inversa;
Fogão a gás;
Alimentação a gás através de garrafas de 45 kg;
Lareira dupla a gás;
Ar condicionado Mitsubishi em toda a casa;
Vidros duplos;
Persianas elétricas;
Pé-direito de 2.75 m;
Piscina privada;
Jardins paisagísticos;
Sistema de rega automática Rain Bird;
Barbecue a gás;
Pérgula;
Portão de entrada elétrico;
Garagem com portão elétrico;
Propriedade totalmente vedada;
Abastecimento de água da rede pública, eletricidade da rede pública e ligação à rede pública de saneamento;
Cave com escritório, casa de banho, arrecadação e acesso direto à garagem.

* As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

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