Haus in Alvor, Distrikt Faro

Auf einem beeindruckenden 2. 688 m2 großen Grundstück in einer privilegierten Lage neben einem Golfplatz bietet diese elegante Villa eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und dezenter Raffinesse. Das Anwesen liegt inmitten von Landschaftsgärten und umgeben von Grün, in der Nähe von Praia do Vau und nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorf Alvor, bekannt für seine Gastronomie und natürliche Schönheit.
Die Villa bietet 271. 75 m2 bebaute Fläche und genießt ein ausgezeichnetes natürliches Licht im gesamten Garten. Die Gärten verfügen über Obstbäume und mehrere private Bereiche zum Entspannen und Genießen des Algarve Klimas, während der Pool mit seiner abnehmbaren Abdeckung einen natürlichen Brennpunkt bietet.
Die Unterkunft besteht aus drei en-suite Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, während die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock. Alle Zimmer profitieren von Klimaanlage und elektrische Rollläden, mit Holzboden in den beiden ersten Stock Schlafzimmer. Diese oberen Schlafzimmer verfügen auch über begehbare Schränke und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das umliegende Grün.
Die helle Eingangshalle führt zum Erdgeschoss en-suite Schlafzimmer und Gäste-WC auf der einen Seite und die moderne Küche auf der anderen. Die Küche verfügt über eine Granitinsel und ist komplett mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank, Gasherd, zwei Öfen, Mikrowelle, Tellerwärmer und Geschirrspüler, sowie ein Doppelwaschbecken und Speisekammer.
Die Küche verbindet sich mit dem außergewöhnlich geräumigen Wohnbereich, der in einen Essbereich, einen Leseraum und eine Bibliothek sowie eine TV-Lounge unterteilt ist. Ein doppelseitiger Glasgaskamin bildet einen markanten Brennpunkt zwischen den Wohnräumen, während große Fenster einen Blick über den Pool und die Gärten bieten.
Das Untergeschoss bietet vielseitigen zusätzlichen Raum, einschließlich eines Büros, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie ein komplett fertiges Badezimmer. Das Anwesen umfasst auch eine eigene Waschküche, einen separaten Abstellraum und eine geräumige Drei-Auto-Garage mit umfangreichem Stauraum.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet. Der Garten verfügt auch über einen unterhaltsamen Außenbereich mit einem Gasgrill und Waschbecken.
Diese elegante Villa kombiniert großzügige Innenräume, attraktive Außenbereiche und eine begehrte Lage in der Nähe des Golfplatzes, Praia do Vau und Alvor, bietet eine komfortable und private Umgebung für das ganze Jahr über oder als Ferienhaus.

Energiebewertung: A

Zusätzliche Angaben:
Golfblick;
Sonnenkraft Hocheffiziente Solarmodule für Warmwasser;
Aufheizen von Fußbodenheizung (elektrisch);
Voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten (Master Cool-Kollektion);
Wasserfiltrationsstelle des Eingangs;
Wasserenthärtersystem für Culligan;
Umgekehrtes Osmose-System;
Gasherd;
Gasflaschen von 45 kg,
Gas-Doppelkamin;
Mitsubishi Klimaanlage im gesamten Bereich;
Doppelverglasung,
elektrische Rollläden,
Höhe 2, 75 m;
Privater Swimmingpool;
Landschaftsgärten;
Regenvogel automatische Bewässerungssystem,
Gasgrill;
Pergola,
elektrisches Eingangstor,
elektrisches Garagentor;
vollständig eingezäunt und verzinkt;
Leitungswasser/Netzstrom/Netzentwässerung;
Keller mit Büro, Bad, Abstellraum und Zugang zur Garage.

* Die in dieser Beschreibung genannten Funktionen/Ausrüstungen unterliegen der Überprüfung und Vereinbarung zwischen den Verkäufern und Käufern.

Fine & Country Algarve ist Teil des internationalen Netzwerks von F&C-Büros an über 300 Standorten weltweit, wir haben vier Büros in der Algarve, die die gesamte Region von Osten bis Westen abdecken. Wir arbeiten auch eng mit den Fine & Country-Büros anderswo in Portugal und international zusammen. In der Algarve verfügt Fine & Country über ein umfangreiches Portfolio an Immobilien zum Verkauf und ein engagiertes Team von Fachleuten mit fundiertem Marktwissen.