Villa - Alvor, District de Faro

Occupant un impressionnant terrain de 2. 688 m2 dans un cadre privilégié à côté d'un terrain de golf, cette élégante villa offre une rare combinaison d'espace, d'intimité et de sophistication. Situé dans des jardins paysagés et entouré de verdure, la propriété est proche de Praia do Vau et à distance de marche du village pittoresque d'Alvor, réputé pour sa gastronomie et sa beauté naturelle.
La villa offre 271. 75 m2 de surface construite et bénéficie d'une excellente lumière naturelle. Les jardins disposent d'arbres fruitiers et de plusieurs espaces privés pour se détendre et profiter du climat de l'Algarve, tandis que la piscine, avec sa couverture amovible, fournit un point focal naturel.
Le logement comprend trois chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres sont situées au premier étage. Toutes les chambres bénéficient de la climatisation et des volets électriques, avec plancher en bois dans les deux chambres au premier étage. Ces chambres supérieures disposent également d'armoires et d'un accès à un balcon donnant sur la verdure environnante.
Le hall d'entrée lumineux mène au rez-de-chaussée chambre en suite et toilettes invités d'un côté et la cuisine contemporaine de l'autre. La cuisine dispose d'une île de granit et est entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité, y compris un réfrigérateur à vin, plaque à gaz, deux fours, micro-ondes, chauffe-plats et lave-vaisselle, ainsi qu'un double lavabo et un garde-manger.
La cuisine se connecte au salon exceptionnellement spacieux, divisé en une salle à manger, salle de lecture et bibliothèque, et salon TV. Une cheminée à gaz à double face crée un point focal frappant entre les espaces de vie, tandis que de grandes fenêtres offrent une vue sur la piscine et les jardins.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, y compris un bureau qui pourrait également être utilisé comme une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains complète. La propriété comprend également une buanderie dédiée, une salle de stockage séparée et un spacieux garage à trois voitures avec un stockage extensif.
La villa est équipée de panneaux solaires, chauffage au sol, double vitrage, volets électriques et air conditionné partout. Le jardin dispose également d'un espace de divertissement extérieur avec un barbecue au gaz et un lavabo.
Combinant des intérieurs généreux, des espaces extérieurs attrayants et un emplacement recherché à proximité du golf, Praia do Vau et Alvor, cette élégante villa offre un cadre confortable et privé pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances.

Classe énergétique: A

Informations complémentaires:
Vue sur le golf;
Sonnenkraft Panneaux solaires à haute efficacité pour l'eau chaude;
Chauffage au sol (électrique);
Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele (collection Master Cool);
point d'entrée de filtration d'eau;
Système d'adoucisseur d'eau Culligan;
Système Osmose inversé;
Réchaud à gaz;
Bouteilles à gaz de 45 kg;
Foyer double gaz;
la climatisation de Mitsubishi tout au long;
Double vitrage;
volets électriques;
Plafond haut 2. 75m;
Piscine privée;
Jardins paysagers;
Système d'irrigation automatique Rain Bird;
Barbecue à gaz;
Pergola;
Porte d'entrée électrique;
Porte de garage électrique;
Entièrement clôturés et fermés;
Eau du secteur, électricité du secteur, drainage du secteur;
Sous-sol avec bureau, salle de bains, rangement et accès au garage.

* La (les) caractéristique(s)/équipement(s) mentionnée(s) dans cette description sont soumis à vérification et à accord entre les fournisseurs et les acheteurs.

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