Villa em Château-Renault, Indre-et-Loire

* Maxime dutray propõe você, exclusivo *

Casa de um andar - 4 quartos - DPE B - Painéis solares - garagem - jardim - Château-Renault ( 37110 )

Em Château-Renault, na área tranquila e procurada do Ruau, descubra esta casa de 111 m2 construída em 1965, em um terreno de cerca de 750 m2. Seu ativo real: excelente desempenho energético classificado B, graças a uma bomba de calor de ar / água instalada em 2022 e painéis solares permitindo, realizar entre 150 e 200 euros de economia por mês na conta de eletricidade.

A casa é composta por:
- Uma sala de estar de 35m2
- Uma cozinha com lavandaria / adega
- Três quartos.
- Um quarto quarto que pode ser usado como um quarto ou escritório
- Uma casa de banho.
- Um toalete.

O layout também facilita a ampliação da sala de estar, abrindo um quarto na sala de estar.

Fora:
- Terreno com cerca de 750 m2
- Três galpões de jardim
- Carport equipado com painéis solares

Mais informações:
- Aquecimento por bomba de calor de ar / água (2022)
- Carpintaria de PVC com vidros duplos
- Rolos elétricos
- portal elétrico
- Porta elétrica
- Imposto sobre a propriedade: 750 euros por ano

EPD: B (96 kWh/m2/ano) ? GHG: A (3 kg CO?/m2/ano)

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1 030 euros e 1 440 euros por ano. Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).

Preço de vendas: 190 000 euros, taxa de agência incluída, taxa de taxa de vendas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com dutray Maxime em 0785594539 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de dutray Maxime, atuando como um agente comercial registrado nas turnês RSAC 921 014 213 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 468685- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Maxime dutray (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Torres 921 014 213 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr